Prodej domu, Chalupy, 90 m2 prodáno

Tuhaň, okres Česká Lípa, Liberecký

5 150 000 Kč
včetně právního servisu a provize    Nabídnout cenu
ID
643160
Umístění objektu
Okraj obce
Poloha domu
Samostatný
Užitná plocha
90 m2
Zastavěná plocha
86 m2
Podlahová plocha
90 m2
Plocha pozemku
3814 m2
Konstrukce
Cihlová
Podlaží
2
Stav objektu
Novostavba
Energ.třída
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 380V
Vytápění
Ústřední elektrické
Konektivita
Internet
Voda
Dálkový vodovod
Plyn
Individuální
Doprava
Autobus
Výtah
Ne
Garáž
Ne
Ing. Jíří Šíma
Ing. Jíří Šíma
733 149 048
sima@dumrealit.cz
Clever
Karlovo náměstí 40
Roudnice nad Labem 413 01
Zobrazit všech
40 fotografií

Popis nemovitosti

Tato nabídka je pro opravdové romantiky a milovníky přírody. Jedná se prakticky o novostavbu domu stojícího na základech hlubokých 1,55m z roku 1992 a nyní, po přestavbě, zkolaudovanou v dubnu 2022. Dispoziční řešení je 4+kk. V přízemí domu je kuchyně s jídelnou, cca 19 m², pokoj cca 20 m², komora o velikosti cca 5 m², koupelna se sprchovým koutem vhodným i pro invalidy. V koupelně je dále umístěný bojler na ohřev vody, elektrický kotel a pračka a sušička. Dále je zde samostatné wc. Kuchyně je vybavena kombinovaným sporákem na PB bombu. Myčka na nádobí a dostatek pracovního prostoru je samozřejmostí. V podkroví se šikmými stropy jsou pak dva pokoje, jeden je průchozí. Střecha je sedlová. Přístup do podkroví je po půdních schodech z pokoje. Objekt se nachází na oploceném pozemku o celkové velikosti 3900 m² s nově vybudovaným sjezdem z komunikace. Dům je napojen na EL 220/380 V a všechny rozvody i rozvaděč jsou nové, dále je napojen na vodovodní řád s novou vodoměrnou šachtou v plastu, odpady splaškových vod jsou svedeny do nové jímky o objemu 8 m3. Dům má ústřední vytápění elektrokotlem, nebo krbovými kamny s výměníkem. Tato krbová kamna vyhřejí dům naprosto spolehlivě. Střecha domu je nová, tašková, keramické tašky Tondach a je z roku 2021, okapy jsou svedeny do drenážního potrubí v zemi, fasáda je zateplena polystyrenem 10 cm, těleso komínu je vyvložkováno v nerezu. Stropy v přízemí a střecha v podkroví jsou zaizolovány minerální vatou, podhledy v podkroví jsou ze sádrokartonu. Okna v domě jsou v plastu celodekor s imitací dřeva, zlatý dub, izolační trojsklo. Vstupní dveře i interiérové jsou dřevěné v ocelových zárubních, v přízemí je nová keramická dlažba, v 1. patře je podlaha z prken, připravená pro pokládku plovoucí podlahy. Příjem televize je řešen přes satelit a internet vzduchem. Před domem je kamenná terasa. Okolí domu je klidné, rekreačního charakteru. To, že se jedná o CHKO Kokořínsko -Máchův kraj je jen třešinka na dortu. Přes obec vede cyklostezka a modrá turistická stezka, která Vás dovede k fantastickým scenériím skalních útvarů a borových lesů a pramení zde říčka Obrtka. V obci je zastávka autobusu, trasa Domašice-Dubá. Nejbližší obchod, restaurace, obecní úřad, je 4 km vzdálené obci Tuhaň. Kompletní občanská vybavenost pak v 9 km vzdálené Dubá a 10 km vzdáleném Úštěku. Z Mělníku je Obrok vzdálen 30 km. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost výhodnější nabídce. Pro bližší informaci volejte makléře. Doporučuji. Ev. číslo: 643160.

Mapa


Nastartujte svoji kariéru, třeba jako...

Elitní makléř

Zařaďte se mezi elitní makléře díky našemu konceptu aktivních tréninků, využití exkluzivních nástrojů a podpory v rámci značky.

Více informací

Makléř srdcař

Milujete kontakt s lidmi, dobře odvedenou práci a skvělé pracovní podmínky? Staňte se makléřem srdcařem a předávejte svou pozitivní energii dál.

Více informací

Rychle vydělávající makléř

Nestačí vám vaše současné příjmy a máte pocit že se vaše kariéra již nikam neposouvá? S naší podporou formou unikátních tréniků a nástrojů začnete vydělávat opravdu rychle.

Více informací

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT