Prodej bytu, 4+kk, 274 m2

Na břevnovské pláni, Praha 6 - Břevnov

27 396 000 Kč
ID
636232
Užitná plocha
274 m2
Konstrukce
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Vlastnictví
Osobní
Energ.třída
B - Velmi úsporná
Energ.hodn.
58 KWh/m2/rok
Sklep
Ano
Terasa
Ano
Podlaží
2. ze 3
Garáž
Ano
Bc. Roman Šittich
Bc. Roman Šittich
721 181 818
r.sittich@dumrealit.cz
VIP
Svornosti 985/8
Praha 5 150 00
Zobrazit všech
16 fotografií

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný prodej mimořádně designového bytu CLAUDIE, vznikl výjimečným přístupem developera, architektů, žáků ateliéru Evy Jiřičné. Užili se nejkvalitnější materiály a technologie. Byt v nejvyšší kvalitě má dispozici 4+kk s podlahovou plochou 164,5 m², s propojenou terasou 82 m², a samostatnou garáží 16,7m² s přímým vchodem do bytu a dalším krytým parkovacím stáním. Součástí bytu je sklepní kóje 4,2m² a kamenný vinný sklep 10m². Claudie je mezonet v malém, luxusním bytovém domě v prestižní rezidenční části Malý Břevnov, Praha 6 a je ekvivalentem rodinného domu v dosahu centra i Pražského hradu, letiště Václava Havla. Byt je umístěn v 1., 2. a 3. nadzemním podlaží v sólo vile, čelem do tiché, jednosměrné a na jih orientované ulice Na břevnovské pláni, 3 minuty od parku Ladronka, Hvězda, se školou, školkou v pěší vzdálenosti. Byt má vstup z vlastní garáže, nebo samostatný vstup z ulice. Druhé parkovací stání v kryté garáži je vedle garáže. V přízemí u vstupu je šatna a zádveří. Schody vedoucí do 2.NP jsou z pravého, českého pískovce, stěna podél schodů z původních cihel. Skleněné zábradlí a skleněná podesta nad schody vytváří nad nimi zajímavé přirozené osvětlení a bytu dodává lehkost a výjimečnost.Ve 2.NP se byt otevírá velkoformátovými okny strop – podlaha na slunnou západní stranu s předokenními žaluziemi s elektrickým ovládáním. Ostatně předokenní, elektricky ovládané žaluzie jsou na všech oknech bytu. Západní strana bytu je propojena s terasou 82m², na jihu při obvodu do ulice se zelenou střechou, západní část terasy je oddělena od sousedů vzrostlou dekorativní zelení a vytváří intimní prostor k venkovnímu posezení. Na terase je možné umístit i vířivku a zahradní gril. Po obvodu terasy jsou umístěny designové květináče s travinou a připravené na automatické zavlažování. Srdcem bytu je velká obytná místnost o rozloze 49,8m² s plynovým designovým krbem v prostoru od holandského výrobce Hetvoor a přípravou na montáž kuchyňské linky s odtahem od varné desky podlahou. Výška stropu v obývacím pokoji je atypických 5000mm a je připravena na zavěšení masivního solitérního skleněného lustru. V klidové části domu je hlavní ložnice (19,7m²) s en-suite koupelnou, vybavenou volně stojící vanou Villeroy Boch, sprchovým koutem a na míru vyrobenou mramorovou deskou s dvěma umyvadly. Zrcadlo je vybavené Led panelem, bluetooth reproduktorem, kosmetickým zrcátkem s osvětlením. Šatna (8,5m²) je propojená s ložnicí, z ložnice je vstup na samostaný záchod s klozetem a bidetem, malým umyvadlem. Na stěnách italské obklady Atlas Concorde do stropu s kamenickými rohy. V podlaží je i technická místnost a samostatné WC pro hosty. Designovým prvkem jsou kovové schody do 3.NP, kde je druhá ložnice 15m² s vlastní 2. koupelnou a galerií, která může být uzavřena a užita jako samostatný pokoj nebo do prostoru otevřená pracovna. Ev. číslo: 636232.

Mapa


Nastartujte svoji kariéru, třeba jako...

Elitní makléř

Zařaďte se mezi elitní makléře díky našemu konceptu aktivních tréninků, využití exkluzivních nástrojů a podpory v rámci značky.

Více informací

Makléř srdcař

Milujete kontakt s lidmi, dobře odvedenou práci a skvělé pracovní podmínky? Staňte se makléřem srdcařem a předávejte svou pozitivní energii dál.

Více informací

Rychle vydělávající makléř

Nestačí vám vaše současné příjmy a máte pocit že se vaše kariéra již nikam neposouvá? S naší podporou formou unikátních tréniků a nástrojů začnete vydělávat opravdu rychle.

Více informací