Prodej bytu, 3+1, 133 m2

16 200 000 Kč

Nemovitost

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej mimořádného bytu ve výborné lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Jeho umístění je ve 2. patře v domě bez výtahu. Originální dispozice bytu 4+1, přetvořená na 3+1 díky tomu vznikl nádherný a velký obývací pokoj 50 m² (původně 2 pokoje o 25m²) s dostatkem místa na pracovní stůl a také místo na hraní pro děti. Budoucí majitel si může v případě potřeby jednoduše uvést byt do dispozice 4+1, no ve stavu v jakém byt momentálně je by to byla škoda jelikož nyní vypadá opravdu luxusně. Byt má dvě koupelny a vlastní nový plynový kotel na ohřev vody a topení se zásobníkem teplé vody.
Ve zmiňovaném obývacím pokoji jsou zachované originální nosní jónské sloupy, které dodávají této místnosti unikátní vzhled. Vynikající je také velká ložnice (25m²), která má vlastní WC a koupelnu s vanou. Po komplexní nákladné rekonstrukci s citlivým přístupem k původním prvkům se myslelo na každý detail a kde to bylo možné byly zhotovené úložné prostory na míru. Dětský pokoj je orientován do vnitrobloku, stejně jako kuchyň s novou kuchyňskou linkou a balkónem, spižírna s oknem.

Byt je orientovaný na dvě světové strany - do klidné ulice a pěkně udržovaného tichého vnitrobloku. Zoubkova ulice je jednosměrná a velmi klidná, široké chodníky, stromořadí po obou stranách chodníků, bezproblémové parkování.
To, že tento byt nabízí luxusní bydlení, ale není všechno. Zmiňována lokalita nabízí nespočítatelnou řadu výhod jako napr. velké množství zeleně v bezprostředním okolí, sady Mrázovka, sady Na Skalce, park Santoška, Husovy sady na Bertramce. V blízkosti se nachází usedlost Nikolajka a zimní stadion Nikolajka. Pouhých 6 min chůze na metro Anděl/Ženské domovy a do budoucí prestižní čtvrti Smíchov City, 8 min. chůze nákupní centrum Nový Smíchov. V docházkové vzdálenosti Smíchovská náplavka s unikátně zrekonstruovanými kobkami využívanými pro kulturně společenské akce a mnohem víc dokáže nabídnout táto lokalita. U Ženských domovů vznikl (8/2021) prestižní gastronomický projekt Manifesto.

Měsíční poplatky pro 3 osoby 4900 Kč, včetně záloh na elektrickou energii a plyn. Po dohodě lze v bytě zanechat veškerý nábytek a vybavení (např. značková kožená sedačka v hodnotě 120 tisíc Kč). K bytu náleží prostorný sklep.

Energetický štítek budovy momentálně nemáme k dispozici, proto uvádíme "G" - mimořádně nehospodárné.

Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce, kde Vám tento okouzlující byt rád představím. Ev. číslo: 637236.

133 m²Podlahová plocha
3+1Dispozice
OC Nový Smíchov8 min pěšky
Metro Anděl6 min pěšky
Smíchovská Náplavkadocházková vzálenost

Fotogalerie

Kontakt na makléře

602 517 990
cevela@dumrealit.cz
Pod Slovany 1888/12
Praha 2 128 00
Michelle
Domluvit prohlídku

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT