Dumrealit Michelle Vám zprostředkuje exkluzivně prodej prostorného bytu 70 m2 o dispozici 2+1 na skvělém a klidném místě Prahy 3, v blízkosti Riegerových sadů. Velkou výhodou bytu je i to, že v domě je malý počet bytů a vznikla tu oáza skvělých sousedských vztahů, kdy máte pocit klidného venkova, avšak pouhých 100 m od domu začíná centrum veškerého dění, které nabízí nádherná a pulzující Praha. V bytě jsou vysoké stropy, které dodávají bytu své kouzlo a silné zdi domu dodávají výborné klima, kdy v létě je příjemně chladno a v zimě naopak není potřeba tolik topit. O ohřev vody se stará kvalitní a úsporný elektrický bojler umístěný v úložném prostoru vytvořeném v předsíni a na tepelnou pohodu v místnostech s okamžitou odezvou se můžete spolehnout na osvědčenou pomoc konvenčních plynových kamen (tzv Wafky). Balkon zde nahrazuje možnost odpočinku a relaxace na dvorku ve vnitrobloku. Opravdu dokonalá symbióza historie a moderního komfortu. Byt je po částečné rekonstrukci, jsou zde nová eurookna s izolačním dvojsklem, dřevěné podlahy, kuchyňská linka a interiérové dveře. Byt je čerstvě vymalován a připraven k nastěhování. V předsíni byla využita velkorysost vysokých stropů a vznikl tam úložný prostor o velikost 10 m². Byt je k prodeji včetně vybavení, které je na fotografiích, v kuchyni je trouba, vestavěná lednice, mikrovlnná trouba a myčka. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,75 m². Další nespornou výhodou je, že část společných prostor ve sklepě je pronajata a to znamená roční příjem cca ve výši 23 tis.Kč. Tramvajová zastávka je ve vzdálenosti pouhých 100 metrů. Vnitroblok nabízí malou zahrádku, jedná se o společné prostory. Byt je vhodný také jako investice. Bytový dům je v dobrém stavebnětechnickém stavu po kompletní rekonstrukci (rekonstrukce společných prostor, venkovní fasády, vnitřní rozvody, výtah, dřevěná okna s izolačním dvojsklem, střešní krytina). Vřele doporučuji prohlídku.

Ev. číslo: 636812.