Oáza klidu v centru Prahy

Prodej bytu, 3+kk, 70 m2

zahrádka ve vnitrobloku pro relax

8 850 000 Kč

Popis

Dumrealit Michelle Vám zprostředkuje exkluzivně prodej prostorného bytu 70 m2 o dispozici 2+1 na skvělém a klidném místě Prahy 3, v blízkosti Riegerových sadů. Velkou výhodou bytu je i to, že v domě je malý počet bytů a vznikla tu oáza skvělých sousedských vztahů, kdy máte pocit klidného venkova, avšak pouhých 100 m od domu začíná centrum veškerého dění, které nabízí nádherná a pulzující Praha. V bytě jsou vysoké stropy, které dodávají bytu své kouzlo a silné zdi domu dodávají výborné klima, kdy v létě je příjemně chladno a v zimě naopak není potřeba tolik topit. O ohřev vody se stará kvalitní a úsporný elektrický bojler umístěný v úložném prostoru vytvořeném v předsíni a na tepelnou pohodu v místnostech s okamžitou odezvou se můžete spolehnout na osvědčenou pomoc konvenčních plynových kamen (tzv Wafky). Balkon zde nahrazuje možnost odpočinku a relaxace na dvorku ve vnitrobloku. Opravdu dokonalá symbióza historie a moderního komfortu. Byt je po částečné rekonstrukci, jsou zde nová eurookna s izolačním dvojsklem, dřevěné podlahy, kuchyňská linka a interiérové dveře. Byt je čerstvě vymalován a připraven k nastěhování. V předsíni byla využita velkorysost vysokých stropů a vznikl tam úložný prostor o velikost 10 m². Byt je k prodeji včetně vybavení, které je na fotografiích, v kuchyni je trouba, vestavěná lednice, mikrovlnná trouba a myčka. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,75 m². Další nespornou výhodou je, že část společných prostor ve sklepě je pronajata a to znamená roční příjem cca ve výši 23 tis.Kč. Tramvajová zastávka je ve vzdálenosti pouhých 100 metrů. Vnitroblok nabízí malou zahrádku, jedná se o společné prostory. Byt je vhodný také jako investice. Bytový dům je v dobrém stavebnětechnickém stavu po kompletní rekonstrukci (rekonstrukce společných prostor, venkovní fasády, vnitřní rozvody, výtah, dřevěná okna s izolačním dvojsklem, střešní krytina). Vřele doporučuji prohlídku.

Ev. číslo: 636812.

70 m2Podlahová plocha
2+1/3kkDispozice
2,75 m2Sklep
100 mZastávka MHD
5 minCentrum

Fotogalerie

Kontakt na makléře

733 229 897
slavicek@dumrealit.cz
Pod Slovany 1888/12
Praha 2 128 00
Michelle
Domluvit prohlídku

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT