Vítejte ve Stodůlkách

Prodej bytu 3+1, 82,5 m², Praha 13 – Stodůlky, Zázvorkova 1997/26

Hledáte prostorný byt pro rodinu, ve skvělé lokalitě Prahy 13, s krásným výhledem, nízkými provozními náklady a okamžitou možností nastěhování? Právě jste ho našli.
Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 o velikosti 82,5 m², který se nachází v 9. patře revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Stodůlky – Praha 13.
________________________________________

Dispozice a stav bytu

Byt má velmi prakticky řešenou dispozici, ideální pro rodinu s dětmi:
• prostorný obývací pokoj
• dvě samostatné ložnice
• kuchyně
• koupelna ve velmi udržovaném stavu s původním jádrem
• samostatné WC
• komora přímo v bytě
• zasklená lodžie
• sklepní kóje

Ložnice jsou orientované na severovýchod s otevřeným výhledem, společné prostory bytu pak do klidného vnitrobloku na jihozápad, díky čemuž je byt světlý, vzdušný a příjemný po celý den.

Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, prošel částečnou rekonstrukcí:
• původní bytové jádro
• původní rozvody elektřiny
• plastová okna se žaluziemi
• podlahy: plovoucí PVC, linoleum a dlažba
• velkorysé úložné prostory na chodbě
________________________________________

Dům a provoz

Panelový dům je po kompletní revitalizaci, což se pozitivně odráží na:
• nízkých měsíčních nákladech
• dobrém technickém stavu domu (FVE, vlastní kotelna s tepelnými čerpadly)
• kultivovaném společném prostoru
________________________________________

Lokalita – Praha 13, Stodůlky

Jedna z nejvyhledávanějších lokalit pro rodiny s dětmi v Praze.
• metro B – Lužiny (výborná dostupnost do centra)
• několik mateřských a základních škol v docházkové vzdálenosti
• nákupní centra, supermarkety, lékárny
• parky a zeleň ideální pro sport i relax (dětská hřiště, cyklostezky)
• restaurace, kavárny, bistra
• sportovní zařízení, fitness centra, plavecký bazén
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek klidu pro rodinné bydlení.
________________________________________

⭐ 3 největší benefity bytu

1. Cena 8.190.000 Kč skvělý poměr ceny a velikosti bytu v rámci Prahy 13
2. Výhled z oken – otevřený, ničím nerušený, ve vysokém patře
3. Lokace – Stodůlky = ideální místo pro rodinu, metro, školy, zeleň

Další plusy, které stojí za zmínku:

• 9. patro = světlo, klid a soukromí
• zasklená lodžie + sklep + komora
• byt volný ihned k nastěhování
• nízké provozní náklady
• praktická dispozice 3+1, 82,5 m²
________________________________________

Vlastnictví a financování

• družstevní vlastnictví
• aktuálně bez možnosti převodu do osobního vlastnictví
• koupě možná úvěrem – s financováním vám velmi ráda pomohu
________________________________________

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Ev. číslo: 654685.