Připravte se na lásku na první pohled – tento byt prostě musíte vidět!

Představte si, že otevřete dveře a váš zrak okamžitě zaujmou poctivé dřevěné podlahy, které se lesknou jako první dojem.

 Vítejte v luxusně zrekonstruovaném bytě 1+kk o celkové ploše 59,5 m² (49 m² byt + 9,5 m² balkon + 1 m² sklep), který dokáže i největšího skeptika přesvědčit, že i malý byt může být domovem!

✔️Co dělá tento byt tak výjimečným?
Není to jen tak obyčejný byt! Nachází se ve 2. patře oceňované novostavby z roku 2011, která si stačila odnést několik architektonických ocenění. A víte co? Zaslouženě! Celý dům je bezbariérový, takže ať už máte 25 nebo 75 let, budete se zde cítit jako doma.

Rekonstrukce roku 2025 přinesla:
- Geniální rozdělení prostoru na úložnou, ložní, jídelní a obývací část
- Kuchyňskou linku Sykora na míru s vestavěným nábytkem
- Nově štukované zdi, které se doslova leknou
- Velkoformátová okna přes celou šíři místnosti – světlo tu nechybí od rána do večera
- Klimatizaci pro ty nejteplejší letní dny

✔️ Východní orientace = ke kávě ranní sluníčko zdarma
Byt je orientován na východ do parku před domem. To znamená krásné ranní probuzení se slunečními paprsky a výhled do zeleně místo na protější panelák. Balkon o ploše 9,5 m² je pak vaším soukromým kouskem venkovního ráje – ideální na ranní kávu nebo večerní sklenku vína.

✔️Parkování? Vyřešeno jednou provždy!
Zapomeňte na stresující hledání parkovacího místa! K bytu náleží garážové stání v 1. podzemním podlaží, kam se dostanete výtahem přímo ze svého patra. Stejně tak máte k dispozici sklepní kóji pro věci, které "možná někdy budete potřebovat".

✔️Praktické informace (protože peníze přece jen hrají roli)
- Cena: 8.699.000 Kč včetně parkovacího stání a sklepu
- Měsíční náklady: Velmi rozumné
- Financování: Hypotéka? Žádný problém! Pomohu vám s vyřízením
- Topení: Ústřední z vlastní kotelny domu + ohřev teplé vody
- SVJ: Funkční

❓ Pro koho je tento byt jako stvořený?
- Milovníky kvalitních materiálů a promyšlených detailů
- Lidi, kteří oceňují pohodlí a praktičnost
- Ty, kdo chtějí bydlet v klidné lokalitě, ale zároveň mít vše na dosah
- Každého, kdo už má dost kompromisů a chce konečně bydlet tak, jak si zaslouží

✔️Lokalita, která má všechno
Pod Průsekem v Hostivaři není jen adresa – je to životní styl! Autobusová a tramvajová zastávka kousek od domu, nákupy ve VIVO Hostivař, výběr z několika fitness center, romantické procházky kolem koňských výběhů nebo k nedaleké přehradě. A to nejlepší? Dům stojí v klidné zástavbě rodinných domů, takže žádný ruch, jen pohoda.

✔️ Připraven na okamžité stěhování!
Byt je kompletně připraven – stačí přinést kufr a můžete začít žít svůj nový život. Není třeba nic dokupovat (v případě dohody možné ponechat vše), dodělávat ani opravovat. Prostě ideální!

Ev. číslo: 652334.