Prodej domu, Rodinný, 784 m2

Nádražní, Nová Role, okres Karlovy Vary, Karlovarský

8 250 000 Kč
Cena k jednání, vč. právních služeb a provize RK
ID
636868
Umístění objektu
Klidná část obce
Poloha domu
Samostatný
Užitná plocha
784 m2
Zastavěná plocha
249 m2
Podlahová plocha
1004 m2
Plocha pozemku
535 m2
Konstrukce
Cihlová
Podlaží
3
Stav objektu
Dobrý
Energ.třída
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Vytápění
Lokální plynové
Konektivita
Kabelová televize
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Plyn
Plynovod
Doprava
Vlak, Autobus
Výtah
Ne
Terasa
Ano
Garáž
Ano
Tomáš Klesa
Tomáš Klesa
774 959 959
klesa@dumrealit.cz
Bonus
Čankovská 676/61
Karlovy Vary 360 05
Zobrazit všech
37 fotografií

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného dvougeneračního domu se zavedeným autoservisem v Nové Roli, nedaleko Karlových Varů. Dům se nachází v klidné části Nové Role na pozemku o celkové výměře 784 m². Samostatně stojící zděný dům o celkové podlahové ploše 330 m² v nedávné době prošel rekonstrukcí: nová plastová okna, střecha a fasáda vč. zateplení. V přízemí se nachází: samostatná bytová jednotka 3+1 vč. sociálního zázemí a WC, kdy jedna z místností disponuje vlastní šatnou. Dále se v přízemí nalézá samostatné schodiště do další bytové jednotky 5+1 a zavedený autoservis vč. stálých zákazníků. V 1. patře se nachází: prostorný obývací pokoj (2 spojené místnosti) s krbovou vložkou vč. rozvodů (možnost vytápění 1. a 2. patra), ložnice, kuchyně s novou kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (myčka, el. trouba, mikrovlnka, indukční varná deska, digestoř) a vstup na terasu se zastřešením a venkovním posezením. Dále je zde koupelna s WC, vanou a sprchovým koutem. Ve 2. patře se nachází: velká společenská místnost s kulečníkovým stolem a posezením, 2 samostatné místnosti, kdy každá z místností má svou vlastní podkrovní malou místnost (možno využít jako samostatnou šatnu). Dům disponuje půdním prostorem s možností uskladnění věcí. Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn plynovým kombinovaným kotlem. Slunná zahrada nabízí zastřešenou pergolu pro posezení u kávy nebo grilování s přáteli. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost (lékař, mateřská a základní škola, obchody). Součástí prodeje je také zavedený a vybavený autoservis vč. stálých zákazníků. Autoservis má rozlohu 139 m² a kapacitu až pro 4 vozidla. Má vlastní kancelář, vytápění (kotel na tuhá paliva) a vodovod. Tento komerční prostor je možné využít i pro jiné podnikatelské účely. Vzdálenost od Karlových Varů cca 8 min automobilem. Při rychlém jednání dohoda možná. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 636868.

Mapa


Nastartujte svoji kariéru, třeba jako...

Elitní makléř

Zařaďte se mezi elitní makléře díky našemu konceptu aktivních tréninků, využití exkluzivních nástrojů a podpory v rámci značky.

Více informací

Makléř srdcař

Milujete kontakt s lidmi, dobře odvedenou práci a skvělé pracovní podmínky? Staňte se makléřem srdcařem a předávejte svou pozitivní energii dál.

Více informací

Rychle vydělávající makléř

Nestačí vám vaše současné příjmy a máte pocit že se vaše kariéra již nikam neposouvá? S naší podporou formou unikátních tréniků a nástrojů začnete vydělávat opravdu rychle.

Více informací