Prodej bytu, 3+1, 84 m2 připravujeme

Chebská, Mariánské Lázně, okres Cheb, Karlovarský

2 585 000 Kč
ID
643591
Užitná plocha
84 m2
Konstrukce
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vlastnictví
Osobní
Energ.třída
G - Mimořádně nehospodárná
Sklep
Ano
Podlaží
1. ze 3
Garáž
Ne
Edita Kostrounová
Edita Kostrounová
725 160 344
kostrounova@cheb2.dumrealit.cz
Premium
Hlavní třída 279/7
Mariánské Lázně - centrum 353 01
Zobrazit všech
18 fotografií

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi pěkného bytu 3+1 o celkové rozloze 84 m² (z čehož 20 m² tvoří sklep a 6 m² tvoří sdílená chodba před bytem) ve zvýšeném přízemí cihlového domu v centru Mariánských Lázní. Dispozice bytu nabízí předsíň, obývací pokoj, kuchyni s jídelním koutem, 2 ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu. V bytě jsou nová plastová okna, nové radiátory, elektřina je již v mědi, původní vysoké stropy jsou snížené sádrokartonovými podhledy, vytápění zajišťuje nový úsporný elektrokotel, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Měsíční poplatky do SVJ činí 1.700,-Kč. Dům právě prochází rekonstrukcí vnitřních prostor, je zde již nová fasáda, nové vstupní dveře, podél domu je hotová hydroizolace. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na pozemku před domem (v plánu je oplocení). Před domem je bezproblémové parkování na velkém parkovišti. Dům se nachází bezprostředně u supermarketů PENNY, Tesco, Lidl, Kaufland, je zde zastávka MHD, v bytě je však absolutní klid. V Mariánských Lázních je veškerá občanská vybavenost včetně úřadů, bank, restaurací, obchodů, řetězců DM, Elektro expert, Planeo elektro, JYSK, drogerie Teta, taktéž jsou zde zastoupeni všichni mobilní operátoři. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a zimních tras pro běžkaře. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, sportovní areál Viktorka, plochá dráha, zimní stadion pro bruslaře, lyžařská sjezdovka s lanovkou, jezdecká škola, tenisové kurty, v létě je v provozu koupaliště Lido s písečnou pláží. Úžasné městské parky nabízí krásná zákoutí: Kolonádu se zpívající fontánou a přilehlý labutí park, Ferdinandův pramen, Lesní pramen, Rudolfův pramen, Medvědí pramen, vyjímečný Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny. V dosahu do 25 km jsou přírodní rezervace a turistické cíle: rašeliniště a naučná stezka Kladská, přírodní rezervace Smraďoch a Vlček, státní zámek Bečov, státní zámek Kynžvart, hrad a krásné město Loket, klášter Teplá, blízké klimatické Lázně Kynžvart, Krakonoš, rozhledna Hamelika, nejvyšší vrchol Slavkovského lesa Lesný (983 m) kudy vede mezinárodní evropská dálková turistická trasa E3. Výletní kavárna Panorama, vyhlášené výletní místo Miniatur Park, Pirátův pramen a Prelátův pramen se skvělým vyžitím a dřevěnými prolézačkami a lanovým parkem pro děti. Mariánské Lázně, které se roku 2021 dostaly na seznam světového kulturního dědictví UNESCO jsou skvělé výchozí místo pro lidi hledající práci v gastronomii, případně v Německu, které nabízí jak dostatek pracovních příležitostí tak výhodných nákupů. Město je umístěné v údolí obklopené lesy a turistickými trasami, skýtající klid a ticho lázeňského města se zdravou vodou a čistým ovzduším. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. V případě potřeby zajištění financování Vám rádi doporučíme naše hypoteční specialisty. Ev. číslo: 643591.

Mapa


Nastartujte svoji kariéru, třeba jako...

Elitní makléř

Zařaďte se mezi elitní makléře díky našemu konceptu aktivních tréninků, využití exkluzivních nástrojů a podpory v rámci značky.

Více informací

Makléř srdcař

Milujete kontakt s lidmi, dobře odvedenou práci a skvělé pracovní podmínky? Staňte se makléřem srdcařem a předávejte svou pozitivní energii dál.

Více informací

Rychle vydělávající makléř

Nestačí vám vaše současné příjmy a máte pocit že se vaše kariéra již nikam neposouvá? S naší podporou formou unikátních tréniků a nástrojů začnete vydělávat opravdu rychle.

Více informací

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT