Prodej domu, Rodinný, 390 m2 prodáno
Kojetínská, Kroměříž, okres Kroměříž, Zlínský
Zobrazit všech
27 fotografií
27 fotografií
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi nemovitost, která spojuje pohodlné rodinné bydlení s možností podnikání přímo z domova.
Dům se nachází na ulici Kojetínská v Kroměříži, přímo u hlavní silnice, na celkovém pozemku o velikosti cca 1.100 m². Součástí prodeje je rodinný dům, komerční objekt, oplocená zahrada a hospodářská budova zapsaná v katastru (29 m², částečně podsklepená).
Rodinná část
Obytný dům je v udržovaném stavu, větší rekonstrukce proběhla přibližně před 15 lety.
V přízemí se nachází tři obytné místnosti, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní chodba, vstup na terasu a na zahradu.
V patře jsou dva pokoje, půda, místnost připravená pro druhou koupelnu a vstup na další terasu.
Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na všechny inženýrské sítě.
Komerční část
Na obytnou část přímo navazuje komerční objekt vedený v katastru jako budova pro občanskou vybavenost o zastavěné ploše 111 m².
Prostory byly dříve využívány jako restaurace – mají sociální zázemí, vstup na zahradu a dva samostatné vchody z ulice. Dispozičně jsou řešeny ve dvou výškových úrovních (půlpatra), takže je možné je přirozeně rozdělit na dvě samostatné provozovny.
Díky umístění u hlavní silnice a dostatečné viditelnosti se nabízí široké spektrum využití – například jako obchod, kavárna, ordinace, studio, kancelář, fitness, kosmetický nebo kadeřnický salon. Stejně dobře zde může vzniknout i kombinace dvou provozů – například ordinace a kancelář, kosmetika a masáže, e-shop se skladem apod.
Pozemek a hospodářská část
Pozemek je rovinatý, kompletně oplocený a nově zatravněný. Zahrada je rozdělena na dvě části – jedna je přístupná přímo z domu, druhá má samostatný vstup.
V zadní části se nachází hospodářská budova o výměře 29 m², částečně podsklepená, ideální jako sklad, dílna nebo menší garáž.
Parkování je možné přímo před domem.
Lokalita
Ulice Kojetínská nabízí výbornou dopravní dostupnost, dobrou viditelnost i přirozený pohyb lidí. Umístění u hlavní silnice zajišťuje výbornou propagaci pro jakoukoliv podnikatelskou činnost a přitom příjemné bydlení s klidnou zahradou v zadní části domu.
Nemovitost je vhodná pro rodinu, která chce propojit bydlení s podnikáním, nebo pro investora, který hledá kombinaci obytné a komerční části s výbornou polohou a variabilním využitím. Ev. číslo: 652879.
Dům se nachází na ulici Kojetínská v Kroměříži, přímo u hlavní silnice, na celkovém pozemku o velikosti cca 1.100 m². Součástí prodeje je rodinný dům, komerční objekt, oplocená zahrada a hospodářská budova zapsaná v katastru (29 m², částečně podsklepená).
Rodinná část
Obytný dům je v udržovaném stavu, větší rekonstrukce proběhla přibližně před 15 lety.
V přízemí se nachází tři obytné místnosti, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní chodba, vstup na terasu a na zahradu.
V patře jsou dva pokoje, půda, místnost připravená pro druhou koupelnu a vstup na další terasu.
Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na všechny inženýrské sítě.
Komerční část
Na obytnou část přímo navazuje komerční objekt vedený v katastru jako budova pro občanskou vybavenost o zastavěné ploše 111 m².
Prostory byly dříve využívány jako restaurace – mají sociální zázemí, vstup na zahradu a dva samostatné vchody z ulice. Dispozičně jsou řešeny ve dvou výškových úrovních (půlpatra), takže je možné je přirozeně rozdělit na dvě samostatné provozovny.
Díky umístění u hlavní silnice a dostatečné viditelnosti se nabízí široké spektrum využití – například jako obchod, kavárna, ordinace, studio, kancelář, fitness, kosmetický nebo kadeřnický salon. Stejně dobře zde může vzniknout i kombinace dvou provozů – například ordinace a kancelář, kosmetika a masáže, e-shop se skladem apod.
Pozemek a hospodářská část
Pozemek je rovinatý, kompletně oplocený a nově zatravněný. Zahrada je rozdělena na dvě části – jedna je přístupná přímo z domu, druhá má samostatný vstup.
V zadní části se nachází hospodářská budova o výměře 29 m², částečně podsklepená, ideální jako sklad, dílna nebo menší garáž.
Parkování je možné přímo před domem.
Lokalita
Ulice Kojetínská nabízí výbornou dopravní dostupnost, dobrou viditelnost i přirozený pohyb lidí. Umístění u hlavní silnice zajišťuje výbornou propagaci pro jakoukoliv podnikatelskou činnost a přitom příjemné bydlení s klidnou zahradou v zadní části domu.
Nemovitost je vhodná pro rodinu, která chce propojit bydlení s podnikáním, nebo pro investora, který hledá kombinaci obytné a komerční části s výbornou polohou a variabilním využitím. Ev. číslo: 652879.
Elitní makléř
Makléř srdcař
Rychle vydělávající makléř
