Prodej domu, Rodinný, 137 m2

Chebská, Karlovy Vary, okres Karlovy Vary, Karlovarský

4 490 000 Kč
ID
639975
Umístění objektu
Okraj obce
Poloha domu
Samostatný
Užitná plocha
137 m2
Zastavěná plocha
65 m2
Podlahová plocha
102 m2
Plocha pozemku
513 m2
Konstrukce
Cihlová
Podlaží
2
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Energ.třída
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Vytápění
Ústřední elektrické
Konektivita
Internet
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Septik
Doprava
Vlak, Autobus
Výtah
Ne
Garáž
Ano
Andrea Loskotová
Andrea Loskotová
734 222 339
loskotova@dumrealit.cz
Bonus
Čankovská 676/61
Karlovy Vary 360 05
Zobrazit všech
12 fotografií

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej rodinného domu o dispozici 3+1 s půdním a sklepním prostorem, v místě K.Vary – Dvory - Chebská ulice, směrem dále např. na Jenišov, kde se mimo jiné nachází hypermarket Globus. Dům je poslední v krátké řadě domků v této ulici. Pokud hledáte dům, který byste si rádi zrekonstruovali dle svých představ, přijďte se podívat. Pro rekonstrukci Vám může pomoci žádost o dataci, i kombinovanou – od zateplení až po výměnu kotle – v rámci Nová zelená úsporám. Dispozičně je dům řešený takto: v přízemí se z předsíně vchází do kuchyně, dále je zde 1 pokoj, koupelna + toaleta a vstup do sklepa. 1.patro: koupelna, toaleta, 1 pokoj s toaletou a vstup na půdu (z půdy lze vybudovat další místnost k bydlení). Interiér domu byl vlastníky před 3 lety alespoň z části zmodernizován v podobě nových koupelen (sprch.kouty), dveří u místností, podlahy - v přízemí v základu betonové, horní patro dřevěné. K vytápění a ohřevu vody byl pořízen elektrokotel, jinak zde byla a je kotelna na tuhá paliva. Plyn v domě není přiveden, kanalizace též ne (kanalizace - napojení je daleko od domu). Odpad řešen formou většího septiku (u 4 členné rodiny s vývozem 1x za rok). Dále se vlastníky do domu nezasahovalo. Střecha v dobrém stavu - nezatýká. Krov zachovalý. Elektřina z části v mědi, jinak původní. Fasáda započatá, nedodělaná, okna zánovní. Celková plocha pozemku činí 513m², vč. zastavěné plochy. To není vše … u domu, v bývalé uhelně, byla zřízena bytová jednotka 1+1 a ostatní prostor lze využít podle Vaší potřeby. Parkovat se dá i před domem. Celá tato nemovitost nemusí sloužit jako rodinný dům, ale je z ní možné vybudovat i menší penzion. Nebo, jako je tomu nyní, RD pronajímat či si nájemníky převzít. Současný výnos z pronájmu činí 45.000,-Kč/měsíc. Díky poloze se každý snadno dostane tam, kam potřebuje – od občanské vybavenosti až po kulturní či sportovní vyžití. Více Vám ráda sdělím telefonicky či při prohlídce. Fota interiéru chybí z důvodu, že jsou místnosti obývané nájemníky. V rámci koupě není pronájem překážkou. Bude ukončen do doby přepisu vlastnictví. Naše RK Vám prostřednictvím našich hypotečních poradců pomůže i s případnou hypotékou. (Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl předložen PENB, je dům v souladu s platným zákona zařazen do energ. třídy G). Ev. číslo: 639975.

Mapa


Nastartujte svoji kariéru, třeba jako...

Elitní makléř

Zařaďte se mezi elitní makléře díky našemu konceptu aktivních tréninků, využití exkluzivních nástrojů a podpory v rámci značky.

Více informací

Makléř srdcař

Milujete kontakt s lidmi, dobře odvedenou práci a skvělé pracovní podmínky? Staňte se makléřem srdcařem a předávejte svou pozitivní energii dál.

Více informací

Rychle vydělávající makléř

Nestačí vám vaše současné příjmy a máte pocit že se vaše kariéra již nikam neposouvá? S naší podporou formou unikátních tréniků a nástrojů začnete vydělávat opravdu rychle.

Více informací

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT