Prodej domu, Rodinný, 98 m² rezervováno

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej velice hezkého a prostorného rodinného domu, který se nachází v klidné části obce Hořátev. Dům který byl zkolaudovaný v roce 2007 je umístěn na pozemku o výměře 585 m², z toho je zastavěná plocha pozemku 69 m². Dům o užitné ploše 98 m² není podsklepený, je postaven z cihlového zdiva, betonový strop jsou zatepleny a obvodové zdi jsou zatepleny polystyrenovou izolací o šířce 12 cm. Pitná voda je přivedena dálkovým vodovodem, na zahradě je navíc studna s užitkovou vodou, odpad je sveden do obecní kanalizace, zavedena elektřina 230/400V. Vytápění je řešeno krbovými kamny a akumulačnímy kamny umístěnými v obývacím pokoji, ostatní pokoje jsou vyhřívány elektrickými přímotopy. Díky kvalitnímu zateplení jsou velice nízké náklady na vytápění (cca 20 tis. Kč ročně). Teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Podlahy jsou v celém domě plovoucí, v koupelnách je dlažba, dveře jsou z masivu a se zárubněmi. Dispoziční řešení: v přízemí se nachází předsíň o podlahové ploše 4 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 26,5 m² se vstupem na terasu, ložnice 15 m², koupelna 3,2 m² se sprchovým koutem v které je elektrické podlahové vytápění a okno, samostatné WC o ploše 0,9 m². Z chodby vedou schody do podkroví, kde je na chodbě vytvořen odpočinkový koutek. V podkroví se dále nacházejí další 2 obytné pokoje o ploše 17 m² a 10,5 m², koupelna s vanou společná s WC. K využití jsou navíc dva menší půdní prostory. K domu patří také parkovací stání, kolna, domek na nářadí a zahrada která je pečlivě udržovaná. Dům se prodává zařízený. V obci se nachází obchod (smíšené zboží), MŠ, ZŠ (1. stupeň), 2 x restaurace a jízdárna. V blízkosti obce Kaufland, Lidl, Tesco. Vzdálenosti do okolních obcí: Sadská – 3 km, Nymburk – 3km, Poděbrady – 6km, Kolín – 20km, Praha – 35km, železniční spojení z Hořátve do Prahy - Masarykovo Nádraží je každou hodinu. Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 640110.