Prodej domu, Rodinný, 204 m²

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi jednopodlažní novostavby rodinného domu dispozičně řešeného jako 4+kk v obci Drmoul u Mariánských Lázní (RD6). Celková plocha parcely je 595 m² z čehož 141,2 m² tvoří zastavěná plocha domu a 62,5 m² tvoří zpevněná plocha dvora a terasy, do které je započítána plocha přístřešku pro dva automobily. Celková vnitřní užitná plocha domu bude cca 116 m². Z obývacího pokoje propojeného s jídelnou s kuchyní a dalších dvou pokojů bude přístup na terasu, dále je v dispozici další pokoj, technická místnost a koupelna. Na podlahách bude položen vinyl (do 500Kč/m²), je zde příprava na instalaci kuchyňské linky, v koupelně bude vana, umyvadlo v základní kvalitě (toto je možné se stavebníkem ještě před dokončením komunikovat). V uličním prostoru vedou inženýrské sítě: vodovodní řad, kabelové vedení nízkého napětí (připojení k distribuční soustavě elektřiny), kanalizace. Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo vzduch/voda Nibe split AMS 10 - 8 kW + ACVM 270, o výkonu 3-7 kW ve splitovém provedení. Doplňkovým zdrojem tepla budou krbová kamna, součástí bude akumulační nádrž o objemu 270 l. V domě bude rozvod podlahového vytápění. V technické místnosti jsou vývody pro napojení přepadu z pojišťovacích ventilů ohřívače TUV, tepelného čerpadla a rekuperační jednotky. Odpad je vyveden i pro případné napojení parní trouby a chlazení krbové vložky. V případě zájmu je možné na střechu nechat instalovat solární panely (celkové náklady cca 400.000,-Kč - z této částky se dá na 250.000,-Kč čerpat dotace, kterou stavebník může pomoci zajistit). Střecha je valbová tvaru L se sklonem 25 stupňů s podstřešní římsou. Základy jsou z monolitické betonové konstrukce z části betonované do bednících dílců. Obvodové zdivo je ze sortimentu Ecoton. Vnější povrchy jsou z ušlechtilé omítky jemné zrnitosti v hnědošedém a zelenošedém odstínu (vyzděno 30 Porotherm, zateplení 16/18 polystyrenem). Povrch střechy je z černých betonových tašek, přesahy střechy jsou podbedněny palubkami v antracitovém odstínu. Ve stejném odstínu budou rámy dveří i oken, která budou plastová tříkomorová. V podkroví je nad částí mezi vazníky půdní prostor. Samostatný parkovací přístřešek je bez obvodových stěn a slouží pro 2 osobní vozidla. Pozemek počítá v rámci ceny s oplocením. Citlivě je řešeno hospodaření s dešťovými vodami. RD bude mít navržené jímání a využití dešťové vody pro zalévání a splachování. Cena zahrnuje provizi RK i veškerý právní servis. Zajištění hypotečního úvěru je samozřejmostí. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost. Obec Drmoul se stala v posledních letech velmi žádanou a atraktivní lokalitou pro výstavbu rodinných domů a tvoří satelitní část Mariánských Lázní (1. místo v soutěži Vesnice roku 2002 Karlovarského kraje). Ev. číslo: 638983.