Prodej domu, Na klíč, 124 m²

Nabízíme novostavbu nízkoenergetického rodinného domu 5+kk s užitnou plochou 124 m² a pozemkem o celkové velikosti 903 m² v obci Dobranov.

Jedná se o solitérní nepodsklepený, dvoupodlažní RD, kde 2NP tvoří obytné podkroví. RD půdorysného tvaru čtverce je zastřešený sedlovou střechou z betonových tašek. Stěnový konstrukční systém z materiálu Ecobeton tl.150 mm se zateplením, energetické náročnosti tř. „B“.

V přízemí domu se se nachází vstupní hala, ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (s výstupem na terasu), koupelna s WC a praktická technická místnost. Do obytného podkroví vstupujete z galerie do 3 ložnic, šatny a do koupelny s WC.
Za uvedenou cenu je dům kompletně stavebně dokončen s celou řadou nadstandardních provedeních, jako například podlahové vytápění, tepelné čerpadlo (vzduch/voda), rizalit, příprava na fotovoltaickou elektrárnu, příprava na krb s výměníkem a mnoho dalšího. V ceně domu jsou taktéž interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, obklady a dlažby ze standardního výběru provedení, sanitární vybavení, plastová okna s iz. trojskly, prostorná pochozí půda, terasa a další. Noví majitelé si nyní mohou díky klientským změnám zvolit finální design koupelen a podlahových krytin, případně i dalšího po dohodě se stavitelem. Součástí příslušenství k rodinnému domu jsou dvě parkovací stání pro osobní automobily, přístupový a okapový chodník a terasa.

Jedná se o prodej pozemku s projektem na klíč, který je kompletně dokončen a čeká na zahájení výstavby. Důvodem přenechání projektu a prodeje pozemku je rodinná situace prodávajícího. Délka výstavby je cca 5-6 měsíců od vydání stavebního povoní, které je již vydané a platné.

Na pozemku je nyní původní sklep, který může být využit, studna na užitkovou vodu, v betonových základech s obezdívkou příprava na bazén. Pozemek s oplocením vyjma čelní strany pozemku sousedící s obecní komunikací. Nyní již vybudovaná elektrická přípojka. Plynovod a veřejná splašková kanalizace pro připojení k dispozici není.
Obec Dobranov, která je částí okresního města Česká Lípa vzdálené 4 km na západ od obce. Nedaleko obce prochází železniční trať Liberec - Česká Lípa. Dobranov má svou MŠ, smíšené zboží, hasičskou zbrojnici, hospůdku, fotbalové hřiště a autobusovou zastávku, která umožňuje spojení s Č.Lípou v pravidelných intervalech každý den. Milovníky sportu jistě potěší blízká cyklostezka vhodná i pro inline bruslení vedoucí až do Č.Lípy.
Na koupi domu s pozemkem je možné čerpat hypoteční úvěr. Celková cena obsahuje cenu domu s pozemkem vč. kompletní projektové dokumentace, neobsahuje náklady na připojení domu k dostupným inženýrským sítím a k tomu nezbytných zřizovacích zařízení (ČOV, vodovodní šachta, retenční nádrž…). Více informací poskytneme na dotaz. Ev. číslo: 640883.