Prodej bytu, 3+kk, 176 m² video

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 3+kk, 64,62 m² v přízemí novostavby kolaudované v roce 2021. Velká výhoda, možnost převzetí části (cca 2.800.000,- Kč) stávající hypotéky s úrokovou sazbou 1,99%, s fixací do roku 2026. Bytový dům se nachází v Břeclavi, na ulici Bratislavská, která je kousek od centra, ale přitom to budete mít i kousek do přírody. K bytu náleží vlastní předzahrádka o rozloze 110 m², se vstupem z obývacího pokoje, ale také z venku domu. Součástí bytu je dále vlastní parkovací místo, které je přímo u vstupu na předzahrádku. Při vstupu do bytu vejdete do předsíně 6,59 m², kterou vstoupíte do koupelny se sprchovým koutem 2,97m², samostatného WC 1,54m², obývacího pokoje s kuchyňským koutem 21,98 m² a ložnice 14,03 m². Do dětského pokoje je vstup přes obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven moderní vestavěnou kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči značky Elektrolux (indukční deska, el.trouba, digestoř, myčka nádobí), kombinovaná lednice Gorenje. Kuchyňská linka a vestavěné skříně jsou kvalitní, na zakázku vyráběny a montovány truhlářem. V celém bytě je laminátová podlaha, koupelna a WC dlažba. Na všech oknech jsou nainstalovány venkovní elektrické žaluzie s dálkovým ovládáním zn. Olisun. Na okně v ložnici a vstupních dveřích v obývacím pokoji na předzahrádku jsou nalepeny zrcadlové fólie. Na venkovní prostory jsou instalovány kamery, s dálkovým přístupem, přes Wi-fi. Vytápění bytu a ohřevu vody je zajištěn z vlastní plynové kotelny v přízemí domu. V obývacím pokoji je termostat, pro regulaci teploty v celém bytě. Bytový dům je zateplený a energeticky nenáročný, díky čemuž jsou náklady na provoz velice příznivé, pro 3člennou rodinu cca 4.541,- Kč. K bytu náleží sklep 1,98 m². Byt je vhodný jako investice, i k vlastnímu bydlení, kdy není potřeba rekonstrukce a můžete se jen nastěhovat a hned bydlet. Ve městě je veškerá občanská vybavenost - úřady, nemocnice, MŠ, ZŠ, gymnázium, střední odborné učiliště, kino, sportovní hala, letní koupaliště, krytý bazén. S financováním Vám rád pomůže náš specialista. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací, či domluvení prohlídky. Ev. číslo: 642361.