Prodej domu, Rodinný, 363 m2 novinka

Tisá, okres Ústí nad Labem, Ústecký

ID
630917
Hypotéka
Poloha domu
Samostatný
Užitná plocha
363 m2
Zastavěná plocha
184 m2
Plocha pozemku
1335 m2
Konstrukce
Cihlová
Podlaží
2
Stav objektu
Velmi dobrý
Energ.třída
G - Mimořádně nehospodárná
Terasa
Ano
Garáž
Ne
Zobrazit všech
26 fotografií

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje k prodeji pěkný dům se zavedenou restaurací (nyní není v provozu) a se třemi
bytovými jednotkami.
Velmi dobrá investiční příležitost, turisticky atraktivní a využívaná lokalita v CHKO České Švýcarsko, v obci Tisá, dům se nachází přímo v centru obce vedle kostela přímo před
vstupem do skalního města, před domem se nachází celkem 3 centrální obecní parkoviště,pro cca 200 aut, která se každý víkend zaplní návštěvníky jak z celé ČR tak ze sousedního
Německa. (Obec Tisá je v blízkosti hranic, cca 6 km směr Petrovice – Drážďany)
Zastavěná plocha:184 m². Obestavěný prostor 1407 m3. Podlahová plocha m²: 363
Plocha stavebního pozemku 441 m² Předzahrádka výměra 199 m² Pozemek pro parkování výměra 170 m² Zahrada 525 m²
Dům je napojen na obecní vodovod a el., v obci není plyn a kanalizace,
1NP.
Odpad je řešen jímkou, a vytápění je zajištěno centrálním kotlem (v domě – vlastní kotelna) aradiátory, dále je v 1PP (restaurace) a 1NP (byt 3+kk) instalován krb s rozvody do
jednotlivých místností.
Dům je po částečné rekonstrukci, elektroinstalace, v 1NP je po náročné rekonstrukci byt 3+kk, který se prodává komplet zařízený stylovým nábytkem.
Podlahy jsou původní dřevěné renovované, stejně tak konstrukce stropů, v 1a2NP.
Dále je zde možnost vybudování mezonetového bytu, 2+kk, který prozatím jako jediný nebyl
rekonstruovaný.
Ve 2 NP je po rekonstrukci podkrovní byt o velikosti 80 m², (podlahová plocha), sestávající ze vstupní místnosti, místnosti s kuchyňským koutem, 2 – koupelnami, 1 menší pokoj (jako
pracovna, či šatna), a prostorný obývací pokoj nebo ložnice. (Viz.2NP)
V přízemí je restaurace s klenutými stropy, pro cca 25 míst k sezení uvnitř + krytá terasa s dalšími cca 25 místy. (Viz. Foto R_)
Restaurace je komplet zařízena a připravena (po drobných opravách) k provozu. Je zde plně vybavená profi kuchyně s nerez gastro nábytkem, mytím, a spotřebiči – pizza pec, stroj na
těsto, sporák, 3-pákový kávovar, a další vybavení např. pro provoz bistra, vč. Zmrzlinového stroje.
Restaurace disponuje toaletami aktuální počet míst, tj. M/Ž + pro personál, dále skladovacími prostory, s dvěma vstupy, pro zásobování, a hlavní vstup do restaurace.
Dům je částečně podsklepen, sklep je suchý, a není v současnosti nijak využitý.

Dům nabízí mnoho možností využití, buď jako rodinné bydlení s podnikáním, či pouze pro
komerční využití provozu restaurace, bistra, s provozováním krátkodobého ubytování, jako
více informací, či sjednání prohlídky, je možné po dohodě. Ev. číslo: 630917.

Mapa


Nastartujte svoji kariéru, třeba jako...

Elitní makléř

Zařaďte se mezi elitní makléře díky našemu konceptu aktivních tréninků, využití exkluzivních nástrojů a podpory v rámci značky.

Více informací

Makléř srdcař

Milujete kontakt s lidmi, dobře odvedenou práci a skvělé pracovní podmínky? Staňte se makléřem srdcařem a předávejte svou pozitivní energii dál.

Více informací

Rychle vydělávající makléř

Nestačí vám vaše současné příjmy a máte pocit že se vaše kariéra již nikam neposouvá? S naší podporou formou unikátních tréniků a nástrojů začnete vydělávat opravdu rychle.

Více informací