Prodej bytu, 4+kk, 76 m2

K Orionce, Praha 4 - Modřany

6 250 000 Kč
+popl. 3000 Kč, cena je vč. odměny RK a garáže, služby 2000 Kč + 1000 Kč fond oprav
ID
630947
Užitná plocha
76 m2
Konstrukce
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vlastnictví
Družstevní
Energ.třída
C - Úsporná
Energ.hodn.
90 KWh/m2/rok
Elektřina
230V
Vytápění
Ústřední plynové
Konektivita
Telefon, Internet
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Plyn
Plynovod
Doprava
Autobus, Tramvaj
Balkón
Ano
Výtah
Ne
Podlaží
3. ze 4
Garáž
Ano
Ing. Jiří Doskočil
Ing. Jiří Doskočil
774 171 500
doskocil@dumrealit.cz
Progres
Riegrova 196/8
Kralupy nad Vltavou 278 01
Zobrazit všech
47 fotografií

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi světlého bytu 4+kk (76 m²) s balkonem, zděnou garáží v domě a zahradou cca 70 m² se skleníkem, která patří k užívání bytu v Praze 4 – Modřany, ulice K Orionce. Nabízený byt je ve 2. patře / 3NP cihlového domu z konce 60 let, který prošel rekonstrukcí plynové kotelny, plastových oken, střechy, odpadů a vody. Dispozice tohoto bytu 4+kk tvoří: obývací pokoj + balkon (18,78 m²) se vstupem na balkon (2,15 m²) s velmi pěkným výhledem do zahrady, ložnice (7,94 m²), pokoje (13,20 m²) a kuchyně (16,10 m²) se spíží (1,02 m²), dále zděná koupelna (3,89 m²), samostatná toaleta (0,93 m²), komora (2,18 m²). Poslední místností je centrální chodba (6,3 m²). Aktuální dispozice je 3+1, byt lze při rekonstrukci předělat na 4+kk – viz plánek. Na podlaze v bytě jsou parkety, dlažba a plovoucí podlaha. Topení je pomocí centrální kotelny v domě, ohřev vody je pomocí elektrického bojleru v koupelně. Byt je v původním, udržovaném stavu. K bytu paří sklep (3,47 m²), sušárna cca 30 m² a garáž (16 m²). K bytu je možné výlučně využívat část zahrady cca 70 m² se skleníkem, dále je k bytu možné dokoupit druhou garáž – více info v RK. U zahrady je vlastní voda - vodoměr z bytu, v garáži je také voda a a elektrika napojena na byt. Byt je v družstevním se splacenou anuitou, BD nemá úvěr. Převod do OV není aktuálně možný, lze financovat hypotečním úvěrem v případě ručení jinou nemovitostí. Z bytu je velmi pěkný výhled, je umístěn v lukrativní části Prahy 4 – Modřany, tzv. Holý vrch. Nedaleko domu je dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti je menší obchod, Poliklinika Modřany, Pošta, obchody Albert, Kauflland, Penny, Lidl, školy a školky. Velmi doporučuji vše, kteří hledají velký byt s možností rekonstrukce dle vlastních představ v menším bytovém domě s vlastní garáží a zahradou, kterou lze používat k relaxaci a např. pěstování zeleniny. Ev. číslo: 630947.

Mapa


Nastartujte svoji kariéru, třeba jako...

Elitní makléř

Zařaďte se mezi elitní makléře díky našemu konceptu aktivních tréninků, využití exkluzivních nástrojů a podpory v rámci značky.

Více informací

Makléř srdcař

Milujete kontakt s lidmi, dobře odvedenou práci a skvělé pracovní podmínky? Staňte se makléřem srdcařem a předávejte svou pozitivní energii dál.

Více informací

Rychle vydělávající makléř

Nestačí vám vaše současné příjmy a máte pocit že se vaše kariéra již nikam neposouvá? S naší podporou formou unikátních tréniků a nástrojů začnete vydělávat opravdu rychle.

Více informací