Prodej bytu, 2+1, 61 m²

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi bytu 2+1 s balkonem, celková plocha 61 m² (byt 56 m² + balkon 5 m²), historické centrum Prahy, srdce velkoměsta, Dlouhá ulice, Praha 1 - Staré město. Úžasná poloha pro milovníky historického centra Prahy, v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí, zároveň 5 minut od stanice metra náměstí Republiky. Byt vhodný jak na vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice na dlouhodobé i krátkodobé pronájmy.
Byt v osobním vlastnictví se nachází v 8. patře cihlového funkcionalistického domu s výtahem. Dýchá příjemnou atmosférou a je neuvěřitelně tichý díky své orientaci do vnitrobloku.
Při vstupu do bytu vás uvítá prostorná předsíň s přístupem do dalších částí bytu. Dominantou bytu je opravdu velkorysý, velmi světlý, vzdušný a slunný obývací pokoj s francouzským oknem vedoucím na velký jižně orientovaný balkón směřující do klidného vnitrobloku a skýtající příjemné posezení s výhledem na věže kostelů a střechy okolních domů.
Z obývacího pokoje je přístup do prostorné šatny. Z předsíně dále vstoupíte do kuchyně s kuchyňskou linkou Sykora plně vybavenou spotřebiči (myčka, lednice, digestoř, sporák), je zde k dispozici i praktická spižírna. Malé okno do světlíku zajistí dokonalé odvětrávání. Koupelna s rohovou vanou je dostatečně velká i pro umístění pračky. Toaleta je samostatná. Ložnice je poměrně malá, ale svůj účel splňuje. Může sloužit i jako pracovna.
Při rekonstrukci interiéru byly použity velmi kvalitní materiály. Podlahy v bytě tvoří dobře udržované dubové parkety v obývacím pokoji, v předsíni a kuchyni dlažba, pouze v ložnici je položena plovoucí podlaha, nové interiérové dveře, obložkové zárubně, plastová okna. Vytápění zajišťuje plynový kotel s etážovým topením.
Nespornou výhodou tohoto bytu jsou nízké měsíční poplatky a dále výnosy z pronájmu nebytových prostor v domě, které se vyplácí jednou ročně.
Díky nízkým nákladům je byt vhodný i jako investice.
Dům je ve velmi dobrém stavu, proběhla generální rekonstrukce střechy, stoupaček, výtahu, interiéru domu,....
Doporučuji prohlídku tohoto zajímavého bytu v samotném centru Prahy. Cena k jednání. Ev. číslo: 630146.