Sylva Lopušanová
Rodinný realitní specialista pro Ústecký krajProvedu Vás obchodem vaší nemovitosti
zkušeně, profesionálně, s úsměvem
a bez starostí.
Certifikovaný obchodník
s nemovitostmi
Kontaktujte mne
Má práce je každodenní náhled do života lidí, leckdy právě do soukromí klienta. Zde totiž vzniká důvod, který vede k prodeji Vaší nemovitosti. Jsou důvody veselé a jsou i smutné a já je vždy budu respektovat. Provedu vás realitním obchodem krok po kroku. Není jednoduchý. Samotný prodej, potažmo i koupě reality bývá poměrně složitou záležitostí, skládající se z několik operací. Pokud to beru z hlediska mé praxe, je mnoho klientů, kteří častokrát dají za pravdu s tím, že sami by to zřejmě nezvládli.
Je důležité se nad tímto krokem opravdu hluboce zamyslet. Mnoho lidí říká: „ Na tom nic není, stáhnu to na netu“ či prodám bez realitky, bez provize a s „jakou garancí, že to klapne? Základní chyby jsou v tom, že ty zdánlivě jednoduché věci jsou v závěru naopak velmi složité a zpravidla ty chyby stojí klienta více peněz, než by si nechal odborně poradit.
OBCHOD
Rozumní lidé se rozhodnou zprostředkovat obchod a domluví si podmínky, které si sjednají prostřednictvím Slouvy o realitním zprostředkování. Není třeba mít strach z tohoto kroku. Smlouvou, v dnešní době, je zajišťěn jakýkoli obchod. Stvrzenka na cokoli vás chrání a zpravidla umožňuje reklamaci čehokoli. Je to zákonem dané a nelze jej obejít. Podepisujeme společně pouze to, na čem jsme se dohodli. Je to historicky známý krok už po staletí, co je obchod obchodem. Tento krok ale nijak neohrožuje Vaše vlastnická práva a ani jiná. Mohu Vás, v ten moment ze zcela profesního hlediska, ujistit, že to samé budu požadovat po Kupující straně. U jakéhokoli obchodního případu musí vždy korespondovat Smlouva o realitním zprostředkování se Smlouvou o rezervaci. Tento krok dává všem jeden jasný cíl a tím je bezproblémový obchod. Klient, který kupuje, se vždy stará o to, zdali má prodávající strana smluvní ujednání v rámci zprostředkování prodeje a to především ze strachu, aby mu od prodeje v rozjetém obchodu neodstoupil. Stejně tak se stará i prodávající strana o to, zdali byla sjednána rezervační smlouva, čímž je zajištěno právo zcela vážné koupě. Proč by tedy měla být v obchodě vázána jen jedna strana a druhá ne? Z hlediska obchodního by bylo takové jednání profesně neetické. A to je zcela uchopitelné
PRODEJTE ČI PRONAJMĚTE S KLIDEM A DOBRÝM POCITEM, ŽE JSTE TADY SPRÁVNĚ.
Každý den jsem ráda za klienty, kteří zjišťují, že spolupráce se mnou, není pro ně nepříjemnost. Že opravdu vidí kolik času a peněz jim ve finále dokážu ušetřit. Poradím věci, které doposud nevěděli a odcházejí s pocitem, že jsme spolu odvedli skutečně dobrý obchod. Těmto klientům chci velmi poděkovat a budu ráda, když mi zachovají přízeň i v dalších letech.

Pronájem bytu, 3+1, 85 m2
Děčín, Ruská
12 000 Kč za měsíc ID: 639935
Pronájem bytu, 1+1, 35 m2
Jílové, Spojová
6 000 Kč za měsíc ID: 639836
Pronájem bytu, 1+kk, 40 m2
Ústí nad Labem, Železničářská
5 800 Kč za měsíc ID: 639867
Pronájem bytu, 2+1, 70 m2
Ústí nad Labem, Železničářská
8 500 Kč za měsíc ID: 639868
Prodej bytu, 2+1, 61 m2
Jílové, Spojová
2 285 000 Kč ID: 639804
Prodej domu, Rodinný, 180 m2
Děčín, Na Vinici
Cena nezveřejněna ID: 639639
Pronájem komerčního objektu, Sklady, 60 m2
Ústí nad Labem, Železničářská
2 000 Kč za měsíc ID: 639038Prodej domu, Rodinný, 158 m2
Velká Bukovina
3 300 000 Kč ID: 638822
Prodej pozemku, Pro bydlení, 1416 m2
Děčín, Višňová
1 540 Kč za m2 ID: 638851
Pronájem bytu, 1+1, 40 m2
Děčín, Ruská
6 500 Kč za měsíc ID: 638799
Pronájem bytu, 1+kk, 50 m2
Ústí nad Labem, Železničářská
7 000 Kč za měsíc ID: 638738
Pronájem bytu, 1+1, 60 m2
Ústí nad Labem, Železničářská
6 500 Kč za měsíc ID: 638576
Pronájem bytu, 1+kk, 25 m2
Ústí nad Labem, Železničářská
5 500 Kč za měsíc ID: 638574
Pronájem bytu, 2+kk, 59 m2
Děčín, Vilsnická
9 000 Kč za měsíc ID: 638524
Pronájem komerčního objektu, Kanceláře, 71 m2
Děčín, Čs. legií
10 000 Kč za měsíc ID: 638088Prodej domu, Rodinný, 231 m2
Veselé
9 400 000 Kč ID: 637779
Prodej domu, Rodinný, 290 m2
Markvartice
6 500 000 Kč ID: 637040

prodej rodinného domu s velkými pozemky, Krásná Lípa - Vlčí Hora


pronájem bytu 1+1, ul. Příčná, Děčín - Staré Město


prodej bytu 1+1+2L, ul. Příčná, Děčín - Staré Město


prodej bytu 2+1/3L, Děčín - Staré Město, ul. Žerotínova


pronájem podkrovního bytu 1+1, ul. Kamenická, Děčín - Nové Město


pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1, ul. Na Pěšině, Děčín - Bynov
Načíst další reference



Děčín 405 02