Sylva Lopušanová
Rodinný realitní specialista pro Ústecký krajProvedu Vás obchodem vaší nemovitosti
zkušeně, profesionálně, s úsměvem
a bez starostí.
Certifikovaný obchodník
s nemovitostmi
Kontaktujte mne
Má práce je každodenní náhled do života lidí, leckdy právě do soukromí klienta. Zde totiž vzniká důvod, který vede k prodeji Vaší nemovitosti. Jsou důvody veselé a jsou i smutné a já je vždy budu respektovat. Provedu vás realitním obchodem krok po kroku. Není jednoduchý. Samotný prodej, potažmo i koupě reality bývá poměrně složitou záležitostí, skládající se z několik operací. Pokud to beru z hlediska mé praxe, je mnoho klientů, kteří častokrát dají za pravdu s tím, že sami by to zřejmě nezvládli.
Je důležité se nad tímto krokem opravdu hluboce zamyslet. Mnoho lidí říká: „ Na tom nic není, stáhnu to na netu“ či prodám bez realitky, bez provize a s „jakou garancí, že to klapne? Základní chyby jsou v tom, že ty zdánlivě jednoduché věci jsou v závěru naopak velmi složité a zpravidla ty chyby stojí klienta více peněz, než by si nechal odborně poradit.
OBCHOD
Rozumní lidé se rozhodnou zprostředkovat obchod a domluví si podmínky, které si sjednají prostřednictvím Slouvy o realitním zprostředkování. Není třeba mít strach z tohoto kroku. Smlouvou, v dnešní době, je zajišťěn jakýkoli obchod. Stvrzenka na cokoli vás chrání a zpravidla umožňuje reklamaci čehokoli. Je to zákonem dané a nelze jej obejít. Podepisujeme společně pouze to, na čem jsme se dohodli. Je to historicky známý krok už po staletí, co je obchod obchodem. Tento krok ale nijak neohrožuje Vaše vlastnická práva a ani jiná. Mohu Vás, v ten moment ze zcela profesního hlediska, ujistit, že to samé budu požadovat po Kupující straně. U jakéhokoli obchodního případu musí vždy korespondovat Smlouva o realitním zprostředkování se Smlouvou o rezervaci. Tento krok dává všem jeden jasný cíl a tím je bezproblémový obchod. Klient, který kupuje, se vždy stará o to, zdali má prodávající strana smluvní ujednání v rámci zprostředkování prodeje a to především ze strachu, aby mu od prodeje v rozjetém obchodu neodstoupil. Stejně tak se stará i prodávající strana o to, zdali byla sjednána rezervační smlouva, čímž je zajištěno právo zcela vážné koupě. Proč by tedy měla být v obchodě vázána jen jedna strana a druhá ne? Z hlediska obchodního by bylo takové jednání profesně neetické. A to je zcela uchopitelné
PRODEJTE ČI PRONAJMĚTE S KLIDEM A DOBRÝM POCITEM, ŽE JSTE TADY SPRÁVNĚ.
Každý den jsem ráda za klienty, kteří zjišťují, že spolupráce se mnou, není pro ně nepříjemnost. Že opravdu vidí kolik času a peněz jim ve finále dokážu ušetřit. Poradím věci, které doposud nevěděli a odcházejí s pocitem, že jsme spolu odvedli skutečně dobrý obchod. Těmto klientům chci velmi poděkovat a budu ráda, když mi zachovají přízeň i v dalších letech.

Pronájem bytu, 3+1, 73 m2
Děčín, Dvořákova
13 000 Kč za měsíc ID: 642649Prodej domu, Rodinný, 490 m2
Děčín, Nedbalova
Cena nezveřejněna ID: 640992
Prodej bytu, 3+1, 61 m2
Chomutov, Havlíčkova
2 790 000 Kč ID: 640513
Prodej bytu, 3+1, 65 m2
Ústí nad Labem, Svojsíkova
2 990 000 Kč ID: 642333
Pronájem komerčního objektu, Výroba, 200 m2
Janská
25 000 Kč za měsíc ID: 642175
Prodej bytu, 2+1, 50 m2
Ústí nad Labem, Jana Zajíce
2 790 000 Kč ID: 641352
Prodej bytu, 4+1, 80 m2
Děčín, Jezdecká
3 200 000 Kč ID: 641521
Prodej bytu, 2+1, 60 m2
Děčín, Na Vyhlídce
1 650 000 Kč ID: 641522
Prodej ostatní, Jiný, 20 m2
Teplice, Bratislavská
290 000 Kč ID: 641136
Prodej bytu, 2+1, 53 m2
Ústí nad Labem, Kosmonautů
2 320 000 Kč ID: 640703
Prodej bytu, 3+1, 65 m2
Benešov nad Ploučnicí, Děčínská
1 900 000 Kč ID: 640510
Prodej ostatní, Jiný, 21 m2
Jílové, Revoluční
480 000 Kč ID: 640426
Prodej bytu, 2+1, 61 m2
Jílové, Spojová
1 760 000 Kč ID: 639804Prodej domu, Rodinný, 180 m2
Děčín, Na Vinici
8 500 000 Kč ID: 639639
Prodej pozemku, Pro bydlení, 1505 m2
Děčín, Višňová
1 600 Kč za m2 ID: 638851
Pronájem bytu, 2+kk, 59 m2
Děčín, Vilsnická
9 000 Kč za měsíc ID: 638524
Pronájem komerčního objektu, Kanceláře, 71 m2
Děčín, Čs. legií
10 000 Kč za měsíc ID: 638088
Pronájem bytu, 2+kk, 51 m2
Děčín, Čs. legií
7 000 Kč za měsíc ID: 637155Prodej domu, Rodinný, 290 m2
Markvartice
5 900 000 Kč ID: 637040
Pronájem bytu, 2+kk, 65 m2
Děčín, Vilsnická
9 000 Kč za měsíc ID: 633734

Prodej bytu 2+1 s příslušenstvím a terasou, OV, ul. Resslova, Děčín - Podmokly


pronájem bytu o dispozici 2+1 s lodžií, ul. Jizerská, Ústí nad Labem - Severní Terasa


pronájem bytu 1+kk,


pronájem bytu 2+1/L po kompletní rekonstrukci ul. Jana Zajíce, Ústí nad Labem - Severní Terasa


pronájem bytu 2+1, po kompletní rekonstrukci, ulice Jizerská . Ústí nad Labem - Severní Terasa


prodej dvougeneračního RD se zahradou, obec Veselé, okr. Děčín
Načíst další reference



Děčín 405 02