Zpět Profil makléře:
Sylva Lopušanová

Sylva Lopušanová

Rodinný realitní specialista pro Ústecký kraj

Provedu Vás obchodem vaší nemovitosti
zkušeně, profesionálně, s úsměvem
a bez starostí.

Certifikovaný obchodník
s nemovitostmi

Nabízené nemovitosti
Kontaktujte mne
Certifikovaný makléř
Člen Realitní Komory ČR

Má práce je každodenní náhled do života lidí, leckdy právě do soukromí klienta. Zde totiž vzniká důvod, který vede k prodeji Vaší nemovitosti. Jsou důvody veselé a jsou i smutné a já je vždy budu respektovat. Provedu vás realitním obchodem krok po kroku. Není jednoduchý. Samotný prodej, potažmo i koupě reality bývá poměrně složitou záležitostí, skládající se z několik operací. Pokud to beru z hlediska mé praxe, je mnoho klientů, kteří častokrát dají za pravdu s tím, že sami by to zřejmě nezvládli.

Je důležité se nad tímto krokem opravdu hluboce zamyslet. Mnoho lidí říká: „ Na tom nic není, stáhnu to na netu“ či prodám bez realitky, bez provize a s „jakou garancí, že to klapne? Základní chyby jsou v tom, že ty zdánlivě jednoduché věci jsou v závěru naopak velmi složité a zpravidla ty chyby stojí klienta více peněz, než by si nechal odborně poradit.

OBCHOD

Rozumní lidé se rozhodnou  zprostředkovat obchod a domluví si podmínky, které si sjednají prostřednictvím Slouvy o realitním zprostředkování. Není třeba mít strach z tohoto kroku. Smlouvou, v dnešní době, je  zajišťěn jakýkoli obchod. Stvrzenka na cokoli vás chrání a zpravidla umožňuje reklamaci čehokoli. Je to zákonem dané a nelze jej obejít. Podepisujeme společně pouze to, na čem jsme se dohodli. Je to historicky známý krok už po staletí, co je obchod obchodem. Tento krok ale nijak neohrožuje Vaše vlastnická práva a ani jiná. Mohu Vás, v ten moment ze zcela profesního hlediska, ujistit, že to samé budu požadovat po Kupující straně. U jakéhokoli obchodního případu musí vždy korespondovat Smlouva o realitním zprostředkování se Smlouvou o rezervaci. Tento krok dává všem jeden jasný cíl a tím je bezproblémový obchod. Klient, který kupuje, se vždy stará o to, zdali má prodávající strana smluvní ujednání v rámci zprostředkování prodeje a to především ze strachu, aby mu od prodeje v rozjetém obchodu neodstoupil. Stejně tak se stará i prodávající strana o to, zdali byla sjednána rezervační smlouva, čímž je zajištěno právo zcela vážné koupě. Proč by tedy měla být v obchodě vázána jen jedna strana a druhá ne? Z hlediska obchodního by bylo takové jednání profesně neetické. A to je zcela uchopitelné

PRODEJTE ČI PRONAJMĚTE S KLIDEM A DOBRÝM POCITEM, ŽE JSTE TADY SPRÁVNĚ.

Každý den jsem ráda za klienty, kteří zjišťují, že spolupráce se mnou, není pro ně nepříjemnost. Že opravdu vidí kolik času a peněz jim ve finále dokážu ušetřit. Poradím věci, které doposud nevěděli a odcházejí s pocitem, že jsme spolu odvedli skutečně dobrý obchod. Těmto klientům chci velmi poděkovat a budu ráda, když mi zachovají přízeň i v dalších letech.

novinka

Pronájem ostatní, Jiný, 27 m2

Děčín, Slezská

2 500 Kč za měsíc ID: 651803
novinka

Pronájem bytu, 1+1, 35 m2

Jílové, Spojová

7 000 Kč za měsíc ID: 651794
novinka

Pronájem bytu, 1+1, 44 m2

Děčín, Kamenická

5 500 Kč za měsíc ID: 651788
novinka

Pronájem bytu, 1+1, 36 m2

Děčín, Lipová

6 500 Kč za měsíc ID: 651770
novinka

Pronájem bytu, 2+1, 49 m2

Děčín, Dobrovského

10 000 Kč za měsíc ID: 651732
novinka

Pronájem bytu, 1+1, 44 m2

Děčín, Fibichova

7 000 Kč za měsíc ID: 651667
novinka

Prodej domu, Rodinný, 200 m2

Lipová

5 050 000 Kč ID: 651647

Prodej pozemku, Zahrada, 440 m2

Děčín, Albánská

420 000 Kč ID: 651430

Prodej pozemku, Pro bydlení, 1043 m2

Veselé

2 500 Kč za m2 ID: 651393

Prodej bytu, 1+1, 93 m2

Děčín, Teplická

3 100 000 Kč ID: 651318

Prodej bytu, 2+1, 96 m2

Děčín, Teplická

3 200 000 Kč ID: 651310

Prodej bytu, 3+1, 96 m2

Děčín, Teplická

3 560 000 Kč ID: 651315

Pronájem bytu, 2+kk, 67 m2

Děčín, Vilsnická

9 500 Kč za měsíc ID: 651284

Prodej pozemku, Zahrada, 653 m2

Jílové, Revoluční

1 490 000 Kč ID: 651220

Prodej domu, Rodinný, 4249 m2

Těchlovice

5 115 000 Kč ID: 651213

Pronájem komerčního objektu, Restaurace, 260 m2

Děčín, Vilsnická

25 000 Kč za měsíc ID: 651011

Prodej pozemku, Pro bydlení, 413 m2

Šluknov, Budišínská

350 000 Kč ID: 650358

Prodej domu, Činžovní, 355 m2

Děčín, Lipová

9 000 000 Kč ID: 650207

Pronájem bytu, 1+1, 36 m2

Děčín, Lipová

6 500 Kč za měsíc ID: 650165

Prodej pozemku, Pro bydlení, 1505 m2

Děčín, Lomená

1 700 Kč za m2 ID: 649786

Prodej pozemku, Pro bydlení, 975 m2

Děčín, Lomená

2 300 Kč za m2 ID: 649785

Prodej pozemku, Pro bydlení, 1500 m2

Děčín, Lomená

2 300 Kč za m2 ID: 649784

Prodej bytu, 2+1, 59 m2

Děčín, Přímá

1 550 000 Kč ID: 649600

Prodej domu, Rodinný, 490 m2

Děčín, Nedbalova

Cena nezveřejněna ID: 648532

Prodej pozemku, Pro bydlení, 4173 m2

Ludvíkovice

8 300 000 Kč ID: 648012

Pronájem komerčního objektu, Výroba, 200 m2

Janská

25 000 Kč za měsíc ID: 647738
775 898 798
lopusanova@dumrealit.cz

7

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT