Zpět Profil makléře:
Sylva Lopušanová

Sylva Lopušanová

Rodinný realitní specialista pro Ústecký kraj

Provedu Vás obchodem vaší nemovitosti
zkušeně, profesionálně, s úsměvem
a bez starostí.

Certifikovaný obchodník
s nemovitostmi

Nabízené nemovitosti
Kontaktujte mne
Certifikovaný makléř
Člen Realitní Komory ČR

Má práce je každodenní náhled do života lidí, leckdy právě do soukromí klienta. Zde totiž vzniká důvod, který vede k prodeji Vaší nemovitosti. Jsou důvody veselé a jsou i smutné a já je vždy budu respektovat. Provedu vás realitním obchodem krok po kroku. Není jednoduchý. Samotný prodej, potažmo i koupě reality bývá poměrně složitou záležitostí, skládající se z několik operací. Pokud to beru z hlediska mé praxe, je mnoho klientů, kteří častokrát dají za pravdu s tím, že sami by to zřejmě nezvládli.

Je důležité se nad tímto krokem opravdu hluboce zamyslet. Mnoho lidí říká: „ Na tom nic není, stáhnu to na netu“ či prodám bez realitky, bez provize a s „jakou garancí, že to klapne? Základní chyby jsou v tom, že ty zdánlivě jednoduché věci jsou v závěru naopak velmi složité a zpravidla ty chyby stojí klienta více peněz, než by si nechal odborně poradit.

OBCHOD

Rozumní lidé se rozhodnou  zprostředkovat obchod a domluví si podmínky, které si sjednají prostřednictvím Slouvy o realitním zprostředkování. Není třeba mít strach z tohoto kroku. Smlouvou, v dnešní době, je  zajišťěn jakýkoli obchod. Stvrzenka na cokoli vás chrání a zpravidla umožňuje reklamaci čehokoli. Je to zákonem dané a nelze jej obejít. Podepisujeme společně pouze to, na čem jsme se dohodli. Je to historicky známý krok už po staletí, co je obchod obchodem. Tento krok ale nijak neohrožuje Vaše vlastnická práva a ani jiná. Mohu Vás, v ten moment ze zcela profesního hlediska, ujistit, že to samé budu požadovat po Kupující straně. U jakéhokoli obchodního případu musí vždy korespondovat Smlouva o realitním zprostředkování se Smlouvou o rezervaci. Tento krok dává všem jeden jasný cíl a tím je bezproblémový obchod. Klient, který kupuje, se vždy stará o to, zdali má prodávající strana smluvní ujednání v rámci zprostředkování prodeje a to především ze strachu, aby mu od prodeje v rozjetém obchodu neodstoupil. Stejně tak se stará i prodávající strana o to, zdali byla sjednána rezervační smlouva, čímž je zajištěno právo zcela vážné koupě. Proč by tedy měla být v obchodě vázána jen jedna strana a druhá ne? Z hlediska obchodního by bylo takové jednání profesně neetické. A to je zcela uchopitelné

PRODEJTE ČI PRONAJMĚTE S KLIDEM A DOBRÝM POCITEM, ŽE JSTE TADY SPRÁVNĚ.

Každý den jsem ráda za klienty, kteří zjišťují, že spolupráce se mnou, není pro ně nepříjemnost. Že opravdu vidí kolik času a peněz jim ve finále dokážu ušetřit. Poradím věci, které doposud nevěděli a odcházejí s pocitem, že jsme spolu odvedli skutečně dobrý obchod. Těmto klientům chci velmi poděkovat a budu ráda, když mi zachovají přízeň i v dalších letech.

novinka

Prodej bytu, 2+1, 53 m2

Ústí nad Labem, Kosmonautů

2 425 000 Kč ID: 640703
novinka

Prodej bytu, 2+1, 54 m2

Ústí nad Labem, Jana Zajíce

2 990 000 Kč ID: 640512

Prodej bytu, 2+1, 69 m2

Ústí nad Labem, Jizerská

3 155 000 Kč ID: 640702

Prodej bytu, 3+1, 65 m2

Benešov nad Ploučnicí, Děčínská

2 300 000 Kč ID: 640510

Prodej ostatní, Jiný, 21 m2

Jílové, Revoluční

565 000 Kč ID: 640426

Pronájem bytu, 1+1, 40 m2

Ludvíkovice

6 500 Kč za měsíc ID: 640370

Prodej domu, Rodinný, 220 m2

Děčín

8 800 000 Kč ID: 640210

Prodej bytu, 2+1, 61 m2

Jílové, Spojová

2 030 000 Kč ID: 639804

Prodej domu, Rodinný, 180 m2

Děčín, Na Vinici

9 990 000 Kč ID: 639639

Prodej domu, Rodinný, 158 m2

Velká Bukovina

2 990 000 Kč ID: 638822

Prodej pozemku, Pro bydlení, 1505 m2

Děčín, Višňová

1 600 Kč za m2 ID: 638851

Pronájem komerčního objektu, Kanceláře, 71 m2

Děčín, Čs. legií

10 000 Kč za měsíc ID: 638088

Prodej domu, Rodinný, 290 m2

Markvartice

5 900 000 Kč ID: 637040

Pronájem bytu, 2+kk, 59 m2

Děčín, Vilsnická

9 000 Kč za měsíc ID: 522204
rezervováno

Prodej domu, Rodinný, 231 m2

Veselé

8 000 000 Kč ID: 637779
pronajato

Pronájem ostatní, Jiný, 22 m2

Děčín, Hřbitovní

2 500 Kč za měsíc ID: 640397
pronajato

Pronájem bytu, 2+kk, 59 m2

Děčín, Vilsnická

9 000 Kč za měsíc ID: 638524
pronajato

Pronájem bytu, 2+1, 92 m2

Děčín, Jungmannova

9 000 Kč za měsíc ID: 637328
pronajato

Pronájem bytu, 2+1, 56 m2

Děčín, Kamenická

7 000 Kč za měsíc ID: 619468

pronájem bytu 2+kk, ul. Vilsnická , Děčín - Chrochvice

9 000 Kč

pronájem garáže, ul. Hřbitovní, Děčín - Nové Město

2 500 Kč

pronájem bytu 2+1, ul. Jungmannova, Děčín - Podmokly

9 000 Kč

pronájem bytu 2+1, Děčín II - Kamenická ul.

7 000 Kč

Prodej zahrady se zděným domkem, Benešov na Ploučnicí - zahradní kolonie

1 350 000 Kč

pronájem bytu 2+1, Družstevní, Děčín X - Bělá

7 000 Kč

Načíst další reference

775 898 798
lopusanova@dumrealit.cz
Teplická 1190/47
Děčín 405 02

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT