Sylva Lopušanová
Rodinný realitní specialista pro Ústecký krajProvedu Vás obchodem vaší nemovitosti
zkušeně, profesionálně, s úsměvem
a bez starostí.
Certifikovaný obchodník
s nemovitostmi
Kontaktujte mne
Má práce je každodenní náhled do života lidí, leckdy právě do soukromí klienta. Zde totiž vzniká důvod, který vede k prodeji Vaší nemovitosti. Jsou důvody veselé a jsou i smutné a já je vždy budu respektovat. Provedu vás realitním obchodem krok po kroku. Není jednoduchý. Samotný prodej, potažmo i koupě reality bývá poměrně složitou záležitostí, skládající se z několik operací. Pokud to beru z hlediska mé praxe, je mnoho klientů, kteří častokrát dají za pravdu s tím, že sami by to zřejmě nezvládli.
Je důležité se nad tímto krokem opravdu hluboce zamyslet. Mnoho lidí říká: „ Na tom nic není, stáhnu to na netu“ či prodám bez realitky, bez provize a s „jakou garancí, že to klapne? Základní chyby jsou v tom, že ty zdánlivě jednoduché věci jsou v závěru naopak velmi složité a zpravidla ty chyby stojí klienta více peněz, než by si nechal odborně poradit.
OBCHOD
Rozumní lidé se rozhodnou zprostředkovat obchod a domluví si podmínky, které si sjednají prostřednictvím Slouvy o realitním zprostředkování. Není třeba mít strach z tohoto kroku. Smlouvou, v dnešní době, je zajišťěn jakýkoli obchod. Stvrzenka na cokoli vás chrání a zpravidla umožňuje reklamaci čehokoli. Je to zákonem dané a nelze jej obejít. Podepisujeme společně pouze to, na čem jsme se dohodli. Je to historicky známý krok už po staletí, co je obchod obchodem. Tento krok ale nijak neohrožuje Vaše vlastnická práva a ani jiná. Mohu Vás, v ten moment ze zcela profesního hlediska, ujistit, že to samé budu požadovat po Kupující straně. U jakéhokoli obchodního případu musí vždy korespondovat Smlouva o realitním zprostředkování se Smlouvou o rezervaci. Tento krok dává všem jeden jasný cíl a tím je bezproblémový obchod. Klient, který kupuje, se vždy stará o to, zdali má prodávající strana smluvní ujednání v rámci zprostředkování prodeje a to především ze strachu, aby mu od prodeje v rozjetém obchodu neodstoupil. Stejně tak se stará i prodávající strana o to, zdali byla sjednána rezervační smlouva, čímž je zajištěno právo zcela vážné koupě. Proč by tedy měla být v obchodě vázána jen jedna strana a druhá ne? Z hlediska obchodního by bylo takové jednání profesně neetické. A to je zcela uchopitelné
PRODEJTE ČI PRONAJMĚTE S KLIDEM A DOBRÝM POCITEM, ŽE JSTE TADY SPRÁVNĚ.
Každý den jsem ráda za klienty, kteří zjišťují, že spolupráce se mnou, není pro ně nepříjemnost. Že opravdu vidí kolik času a peněz jim ve finále dokážu ušetřit. Poradím věci, které doposud nevěděli a odcházejí s pocitem, že jsme spolu odvedli skutečně dobrý obchod. Těmto klientům chci velmi poděkovat a budu ráda, když mi zachovají přízeň i v dalších letech.

Pronájem ostatní, Jiný, 27 m2
Děčín, Slezská
2 500 Kč za měsíc ID: 651803
Pronájem bytu, 1+1, 35 m2
Jílové, Spojová
7 000 Kč za měsíc ID: 651794
Pronájem bytu, 1+1, 44 m2
Děčín, Kamenická
5 500 Kč za měsíc ID: 651788
Pronájem bytu, 1+1, 36 m2
Děčín, Lipová
6 500 Kč za měsíc ID: 651770
Pronájem bytu, 2+1, 49 m2
Děčín, Dobrovského
10 000 Kč za měsíc ID: 651732
Pronájem bytu, 1+1, 44 m2
Děčín, Fibichova
7 000 Kč za měsíc ID: 651667Prodej domu, Rodinný, 200 m2
Lipová
5 050 000 Kč ID: 651647Prodej pozemku, Zahrada, 440 m2
Děčín, Albánská
420 000 Kč ID: 651430Prodej pozemku, Pro bydlení, 1043 m2
Veselé
2 500 Kč za m2 ID: 651393
Prodej bytu, 1+1, 93 m2
Děčín, Teplická
3 100 000 Kč ID: 651318
Prodej bytu, 2+1, 96 m2
Děčín, Teplická
3 200 000 Kč ID: 651310
Prodej bytu, 3+1, 96 m2
Děčín, Teplická
3 560 000 Kč ID: 651315
Pronájem bytu, 2+kk, 67 m2
Děčín, Vilsnická
9 500 Kč za měsíc ID: 651284Prodej pozemku, Zahrada, 653 m2
Jílové, Revoluční
1 490 000 Kč ID: 651220Prodej domu, Rodinný, 4249 m2
Těchlovice
5 115 000 Kč ID: 651213
Pronájem komerčního objektu, Restaurace, 260 m2
Děčín, Vilsnická
25 000 Kč za měsíc ID: 651011
Prodej pozemku, Pro bydlení, 413 m2
Šluknov, Budišínská
350 000 Kč ID: 650358
Prodej domu, Činžovní, 355 m2
Děčín, Lipová
9 000 000 Kč ID: 650207
Pronájem bytu, 1+1, 36 m2
Děčín, Lipová
6 500 Kč za měsíc ID: 650165
Prodej pozemku, Pro bydlení, 1505 m2
Děčín, Lomená
1 700 Kč za m2 ID: 649786
Prodej pozemku, Pro bydlení, 975 m2
Děčín, Lomená
2 300 Kč za m2 ID: 649785
Prodej pozemku, Pro bydlení, 1500 m2
Děčín, Lomená
2 300 Kč za m2 ID: 649784
Prodej bytu, 2+1, 59 m2
Děčín, Přímá
1 550 000 Kč ID: 649600Prodej domu, Rodinný, 490 m2
Děčín, Nedbalova
Cena nezveřejněna ID: 648532Prodej pozemku, Pro bydlení, 4173 m2
Ludvíkovice
8 300 000 Kč ID: 648012
Pronájem komerčního objektu, Výroba, 200 m2
Janská
25 000 Kč za měsíc ID: 647738


7