Sylva Lopušanová
Rodinný realitní specialista pro Ústecký krajProvedu Vás obchodem vaší nemovitosti
zkušeně, profesionálně, s úsměvem
a bez starostí.
Certifikovaný obchodník
s nemovitostmi
Kontaktujte mne
Má práce je každodenní náhled do života lidí, leckdy právě do soukromí klienta. Zde totiž vzniká důvod, který vede k prodeji Vaší nemovitosti. Jsou důvody veselé a jsou i smutné a já je vždy budu respektovat. Provedu vás realitním obchodem krok po kroku. Není jednoduchý. Samotný prodej, potažmo i koupě reality bývá poměrně složitou záležitostí, skládající se z několik operací. Pokud to beru z hlediska mé praxe, je mnoho klientů, kteří častokrát dají za pravdu s tím, že sami by to zřejmě nezvládli.
Je důležité se nad tímto krokem opravdu hluboce zamyslet. Mnoho lidí říká: „ Na tom nic není, stáhnu to na netu“ či prodám bez realitky, bez provize a s „jakou garancí, že to klapne? Základní chyby jsou v tom, že ty zdánlivě jednoduché věci jsou v závěru naopak velmi složité a zpravidla ty chyby stojí klienta více peněz, než by si nechal odborně poradit.
OBCHOD
Rozumní lidé se rozhodnou zprostředkovat obchod a domluví si podmínky, které si sjednají prostřednictvím Slouvy o realitním zprostředkování. Není třeba mít strach z tohoto kroku. Smlouvou, v dnešní době, je zajišťěn jakýkoli obchod. Stvrzenka na cokoli vás chrání a zpravidla umožňuje reklamaci čehokoli. Je to zákonem dané a nelze jej obejít. Podepisujeme společně pouze to, na čem jsme se dohodli. Je to historicky známý krok už po staletí, co je obchod obchodem. Tento krok ale nijak neohrožuje Vaše vlastnická práva a ani jiná. Mohu Vás, v ten moment ze zcela profesního hlediska, ujistit, že to samé budu požadovat po Kupující straně. U jakéhokoli obchodního případu musí vždy korespondovat Smlouva o realitním zprostředkování se Smlouvou o rezervaci. Tento krok dává všem jeden jasný cíl a tím je bezproblémový obchod. Klient, který kupuje, se vždy stará o to, zdali má prodávající strana smluvní ujednání v rámci zprostředkování prodeje a to především ze strachu, aby mu od prodeje v rozjetém obchodu neodstoupil. Stejně tak se stará i prodávající strana o to, zdali byla sjednána rezervační smlouva, čímž je zajištěno právo zcela vážné koupě. Proč by tedy měla být v obchodě vázána jen jedna strana a druhá ne? Z hlediska obchodního by bylo takové jednání profesně neetické. A to je zcela uchopitelné
PRODEJTE ČI PRONAJMĚTE S KLIDEM A DOBRÝM POCITEM, ŽE JSTE TADY SPRÁVNĚ.
Každý den jsem ráda za klienty, kteří zjišťují, že spolupráce se mnou, není pro ně nepříjemnost. Že opravdu vidí kolik času a peněz jim ve finále dokážu ušetřit. Poradím věci, které doposud nevěděli a odcházejí s pocitem, že jsme spolu odvedli skutečně dobrý obchod. Těmto klientům chci velmi poděkovat a budu ráda, když mi zachovají přízeň i v dalších letech.

Pronájem bytu, 1+1, 55 m2
Děčín, Křížová
10 000 Kč za měsíc ID: 645564
Pronájem bytu, 1+kk, 24 m2
Děčín, Saská
5 500 Kč za měsíc ID: 645552
Prodej pozemku, Pro bydlení, 1505 m2
Děčín, Lomená
1 630 Kč za m2 ID: 645547
Prodej pozemku, Pro bydlení, 975 m2
Děčín, Lomená
2 250 Kč ID: 645546Prodej pozemku, Pro bydlení, 1219 m2
Děčín, Lomená
2 250 Kč za m2 ID: 645545Prodej domu, Rodinný, 490 m2
Děčín, Nedbalova
14 990 000 Kč ID: 645543Prodej pozemku, Pro bydlení, 1818 m2
Děčín, Lomená
2 250 Kč za m2 ID: 645459Prodej pozemku, Pro bydlení, 1450 m2
Děčín, Lomená
2 250 Kč za m2 ID: 645456
Prodej pozemku, Pro bydlení, 1074 m2
Děčín, Lomená
2 250 Kč za m2 ID: 645455Prodej pozemku, Pro bydlení, 1500 m2
Děčín, Lomená
2 250 Kč za m2 ID: 645453
Pronájem bytu, 3+1, 74 m2
Děčín, Čsl. partyzánů
9 000 Kč za měsíc ID: 645426
Pronájem bytu, 2+1, 70 m2
Děčín, Křížová
17 000 Kč za měsíc ID: 645212
Prodej bytu, 1+1, 35 m2
Děčín, Oblouková
1 390 000 Kč ID: 645158
Prodej bytu, 2+1, 46 m2
Děčín, Na Pěšině
1 705 000 Kč ID: 645137
Prodej bytu, 2+1, 61 m2
Jílové, Spojová
1 650 000 Kč ID: 645101
Prodej pozemku, Zahrada, 390 m2
Děčín, Albánská
350 000 Kč ID: 644905Prodej domu, Rodinný, 290 m2
Markvartice
5 650 000 Kč ID: 644895
Pronájem bytu, 2+kk, 65 m2
Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské
13 000 Kč za měsíc ID: 644574
Pronájem bytu, 2+kk, 65 m2
Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské
13 000 Kč za měsíc ID: 644597Prodej pozemku, Pro bydlení, 1092 m2
Česká Kamenice
850 Kč za m2 ID: 644613
Prodej pozemku, Pro bydlení, 833 m2
Veselé
850 Kč za m2 ID: 644385
Prodej pozemku, Ostatní, 2612 m2
Markvartice
Cena nezveřejněna ID: 643824
Prodej bytu, 4+1, 80 m2
Děčín, Jezdecká
2 800 000 Kč ID: 643863
Pronájem bytu, 1+1, 50 m2
Děčín, Čs. legií
5 500 Kč za měsíc ID: 643331
Prodej bytu, 3+1, 61 m2
Chomutov, Havlíčkova
2 790 000 Kč ID: 640513
Pronájem komerčního objektu, Výroba, 200 m2
Janská
25 000 Kč za měsíc ID: 642175

pronájem bytu o dispozici 4+1, ul. Jungmannova, Děčín - Podmokly


pronájem bytové jednotky 2+1 s lodžií, ul. Jana Zajíce, Ústí nad Labem - Severní Terasa


prodej rodinného domu se zahrádkou, ul. Sládkova, Děčín I - centrum


pronájem bytu o dispozici 2+1, ulice Lužická, Děčín II - Nové Město


pronájem 2+1, po modernizaci, ul. Fibichova, Děčín VI - Letná


Pronájem bytu 2+kk po rekonstrukci, ul. Vilsnická, Děčín VII - Chrochvice
Načíst další reference



7