Zpět Profil makléře:
Sylva Lopušanová

Sylva Lopušanová

Rodinný realitní specialista pro Ústecký kraj

Provedu Vás obchodem vaší nemovitosti
zkušeně, profesionálně, s úsměvem
a bez starostí.

Certifikovaný obchodník
s nemovitostmi

Nabízené nemovitosti
Kontaktujte mne
Certifikovaný makléř
Člen Realitní Komory ČR

Má práce je každodenní náhled do života lidí, leckdy právě do soukromí klienta. Zde totiž vzniká důvod, který vede k prodeji Vaší nemovitosti. Jsou důvody veselé a jsou i smutné a já je vždy budu respektovat. Provedu vás realitním obchodem krok po kroku. Není jednoduchý. Samotný prodej, potažmo i koupě reality bývá poměrně složitou záležitostí, skládající se z několik operací. Pokud to beru z hlediska mé praxe, je mnoho klientů, kteří častokrát dají za pravdu s tím, že sami by to zřejmě nezvládli.

Je důležité se nad tímto krokem opravdu hluboce zamyslet. Mnoho lidí říká: „ Na tom nic není, stáhnu to na netu“ či prodám bez realitky, bez provize a s „jakou garancí, že to klapne? Základní chyby jsou v tom, že ty zdánlivě jednoduché věci jsou v závěru naopak velmi složité a zpravidla ty chyby stojí klienta více peněz, než by si nechal odborně poradit.

OBCHOD

Rozumní lidé se rozhodnou  zprostředkovat obchod a domluví si podmínky, které si sjednají prostřednictvím Slouvy o realitním zprostředkování. Není třeba mít strach z tohoto kroku. Smlouvou, v dnešní době, je  zajišťěn jakýkoli obchod. Stvrzenka na cokoli vás chrání a zpravidla umožňuje reklamaci čehokoli. Je to zákonem dané a nelze jej obejít. Podepisujeme společně pouze to, na čem jsme se dohodli. Je to historicky známý krok už po staletí, co je obchod obchodem. Tento krok ale nijak neohrožuje Vaše vlastnická práva a ani jiná. Mohu Vás, v ten moment ze zcela profesního hlediska, ujistit, že to samé budu požadovat po Kupující straně. U jakéhokoli obchodního případu musí vždy korespondovat Smlouva o realitním zprostředkování se Smlouvou o rezervaci. Tento krok dává všem jeden jasný cíl a tím je bezproblémový obchod. Klient, který kupuje, se vždy stará o to, zdali má prodávající strana smluvní ujednání v rámci zprostředkování prodeje a to především ze strachu, aby mu od prodeje v rozjetém obchodu neodstoupil. Stejně tak se stará i prodávající strana o to, zdali byla sjednána rezervační smlouva, čímž je zajištěno právo zcela vážné koupě. Proč by tedy měla být v obchodě vázána jen jedna strana a druhá ne? Z hlediska obchodního by bylo takové jednání profesně neetické. A to je zcela uchopitelné

PRODEJTE ČI PRONAJMĚTE S KLIDEM A DOBRÝM POCITEM, ŽE JSTE TADY SPRÁVNĚ.

Každý den jsem ráda za klienty, kteří zjišťují, že spolupráce se mnou, není pro ně nepříjemnost. Že opravdu vidí kolik času a peněz jim ve finále dokážu ušetřit. Poradím věci, které doposud nevěděli a odcházejí s pocitem, že jsme spolu odvedli skutečně dobrý obchod. Těmto klientům chci velmi poděkovat a budu ráda, když mi zachovají přízeň i v dalších letech.

novinka

Pronájem bytu, 1+1, 55 m2

Děčín, Křížová

10 000 Kč za měsíc ID: 645564
novinka

Pronájem bytu, 1+kk, 24 m2

Děčín, Saská

5 500 Kč za měsíc ID: 645552
novinka

Prodej pozemku, Pro bydlení, 1505 m2

Děčín, Lomená

1 630 Kč za m2 ID: 645547
novinka

Prodej pozemku, Pro bydlení, 975 m2

Děčín, Lomená

2 250 Kč ID: 645546
novinka

Prodej pozemku, Pro bydlení, 1219 m2

Děčín, Lomená

2 250 Kč za m2 ID: 645545
novinka

Prodej domu, Rodinný, 490 m2

Děčín, Nedbalova

14 990 000 Kč ID: 645543

Prodej pozemku, Pro bydlení, 1818 m2

Děčín, Lomená

2 250 Kč za m2 ID: 645459

Prodej pozemku, Pro bydlení, 1450 m2

Děčín, Lomená

2 250 Kč za m2 ID: 645456

Prodej pozemku, Pro bydlení, 1074 m2

Děčín, Lomená

2 250 Kč za m2 ID: 645455

Prodej pozemku, Pro bydlení, 1500 m2

Děčín, Lomená

2 250 Kč za m2 ID: 645453

Pronájem bytu, 3+1, 74 m2

Děčín, Čsl. partyzánů

9 000 Kč za měsíc ID: 645426

Pronájem bytu, 2+1, 70 m2

Děčín, Křížová

17 000 Kč za měsíc ID: 645212

Prodej bytu, 1+1, 35 m2

Děčín, Oblouková

1 390 000 Kč ID: 645158

Prodej bytu, 2+1, 46 m2

Děčín, Na Pěšině

1 705 000 Kč ID: 645137

Prodej bytu, 2+1, 61 m2

Jílové, Spojová

1 650 000 Kč ID: 645101

Prodej pozemku, Zahrada, 390 m2

Děčín, Albánská

350 000 Kč ID: 644905
video

Prodej domu, Rodinný, 290 m2

Markvartice

5 650 000 Kč ID: 644895

Pronájem bytu, 2+kk, 65 m2

Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské

13 000 Kč za měsíc ID: 644574

Pronájem bytu, 2+kk, 65 m2

Ústí nad Labem, Elišky Krásnohorské

13 000 Kč za měsíc ID: 644597

Prodej pozemku, Pro bydlení, 1092 m2

Česká Kamenice

850 Kč za m2 ID: 644613

Prodej pozemku, Pro bydlení, 833 m2

Veselé

850 Kč za m2 ID: 644385

Prodej pozemku, Ostatní, 2612 m2

Markvartice

Cena nezveřejněna ID: 643824

Prodej bytu, 4+1, 80 m2

Děčín, Jezdecká

2 800 000 Kč ID: 643863

Pronájem bytu, 1+1, 50 m2

Děčín, Čs. legií

5 500 Kč za měsíc ID: 643331

Prodej bytu, 3+1, 61 m2

Chomutov, Havlíčkova

2 790 000 Kč ID: 640513

Pronájem komerčního objektu, Výroba, 200 m2

Janská

25 000 Kč za měsíc ID: 642175

pronájem bytu o dispozici 4+1, ul. Jungmannova, Děčín - Podmokly

14 500 Kč

pronájem bytové jednotky 2+1 s lodžií, ul. Jana Zajíce, Ústí nad Labem - Severní Terasa

13 000 Kč

prodej rodinného domu se zahrádkou, ul. Sládkova, Děčín I - centrum

3 750 000 Kč

pronájem bytu o dispozici 2+1, ulice Lužická, Děčín II - Nové Město

12 500 Kč

pronájem 2+1, po modernizaci, ul. Fibichova, Děčín VI - Letná

7 500 Kč

Pronájem bytu 2+kk po rekonstrukci, ul. Vilsnická, Děčín VII - Chrochvice

8 500 Kč

Načíst další reference

775 898 798
lopusanova@dumrealit.cz

7

Chráníme Vaše soukromí

Naše společnost používá soubory cookies, které nám pomáhají zlepšovat funkčnost stránek a zajištují, aby naše stránky fungovaly bezpečně, neustále se zlepšovaly a přizpůsobovaly vaše vyhledávání. Díky nim dokážeme lépe nabídnout obsah, který pro vás může být zajímavý a užitečný. Kliknutím na tlačítko „Rozumím“ souhlasíte s využíváním všech cookies.
Více informací
ROZUMÍM   ZAMÍTNOUT