Pro prodávající

Naším cílem je prodat nemovitost vždy za co nejvyšší cenu a co nejkratším čase, ale především maximální spokojenost našich klientů, bez té by nám totiž naše práce nedávala smysl.

Nezprostředkujeme jen prodej nemovitosti, ale zajišťujeme i služby přímo nebo nepřímo spojené s převodem nemovitostí nebo jejím užíváním. Naším cílem je prodat nemovitost vždy za co nejvyšší cenu a v co nejkratším čase, ale především maximální spokojenost našich klientů, bez té by nám totiž naše práce nedávala smysl. A proto děláme na základě zjištěných potřeb klientů pro ně maximum a vždy s osobním přístupem.

Zda chcete prodat či pronajmout nemovitost můžete si vybrat svého osobního realitního makléře, který udělá maximum, aby poznal Vaše realitní potřeby. Neváhejte ho kontaktovat ještě dnes.

Prodej nemovitosti je náročnou obchodní transakcí, která se skládá z několika procesních kroků a vyžaduje poměrně složité právní operace. Spoluprací s profesionálním realitním makléřem můžete celý proces značně urychlit. Vyhledáme pro Vaši nemovitost vhodného kupce, nebo nájemce. Díky mnoholetým zkušenostem jsme schopní podat kvalifikované tržní odhady, vytvořit jedinečnou prezentaci a video prohlídku, kterou inzerujeme na správných místech, abychom oslovili co nejvíce potencionálních kupců (realitní servery, realitní tiskoviny, lokální marketing…). Naše spolupracující advokátní kancelář pro Vás vypracuje veškeré potřebné dokumenty nutné pro prodej nemovitosti. Zajistí pro Vás úschovu kupní ceny až do převodu na katastru nemovitostí. 

PREZENTACE

vytvoření nabídky, kterou nepřehlédne žádný potencionální zájemce

  • Využití Home Stagingu – zvýšení prodejní ceny nemovitosti a její zatraktivnění na trhu

  • Vytvoření profesionální prezentace nemovitosti – poutavé texty, profesionální fotografie

  • Vytvoření tržní analýzy nemovitosti – posouzení reálné trží ceny nemovitosti v místě a čase

  • Nastavení obchodní strategie prodeje nemovitosti – konkrétní postup prodeje

  • Natočení video prohlídky nemovitosti, případně i za pomoci dronu

  • Vytvoření 2D a 3D půdorysů

 

MARKETING

při prodeji nemovitosti využíváme všech dostupných marketingových prostředků,
které zvyšují její prodejnost 

  • Možnost získání bonusu v podobě prémiového místa na serveru sreality.cz pomocí TIPu regionu

  • Zajištění tzv. Open House – dny otevřených dveří nemovitosti - prodej nejlepší nabídce

  • Zajištění lokálního marketingu - vyvěšení plachty „NA PRODEJ“ na Vaší nemovitosti nebo bilboardu v jejím okolí, popř. cílená marketingová kampaň v dané lokalitě – významné zvýšení šance na prodej - nikdy nevíte, kdo ve Vašem okolí hledá nové bydlení

  • PPC reklama, Sklik

  • Minimálně 1x týdně topování (aktualizace) Vaší nabídky na sreality.cz

  • Inzerce na webu dumrealit.cz - má více než 8 000 přístupů za den – jeden z top serverů

  • Inzerce na více než 75 realitních serverech, včetně Sreality, iDNES a RealityMix.cz

  • Možnost párování Vaší nabídky s jinými realitními kancelářemi

  • Minimálně 1x týdně topování (aktualizace) Vaší nabídky na idnes.cz

  • Zveřejnění Vaší nemovitosti ve vlastním magazínu Dumrealit.cz s nákladem 50 000 výtisků

  • Použití marketingu na sociálních sítích - oslovení klientů pomocí reklamy a organické sdílení

  • Web dumrealit.cz využívá moderní marketingové prostředky – remarketing, obsahový marketing

  • BONUS - vizualizace a vlastní webové stránky - u lukrativních nemovitostí, nedokončených anebo developerských projektů

 

BEZPEČNOST

zajistíme bezpečný prodej a převod prodávané nemovitosti

  • Kladné reference klientů  - pozitivní zkušenosti, předávání doporučení

  • Pomoc při řešení problematických obchodů - exekuce, insolvence, oddlužení, dražby, výkupy

  • Zajištění tzv. smluvních ujednání - potřebné pro splnění zákonných povinností vůči kupujícímu

  • Zajištění právních služeb nezávislou advokátní kanceláří se specializací na nemovitostní právo

  • Prověření poptávajících klientů – jejich totožnost, bonita

  • Kontrola právního stavu nemovitosti, případná pomoc při uvedení do souladu

  • Zajištění potřebných podkladů – úřady, archivy, katastrální úřad apod.

  • Zajištění advokátní úschovy kupní ceny

  • Asistence při předání nemovitosti – sepsání předávacího protokolu, předání klíčů, vybavení nemovitosti, případné zdokumentování stavu nemovitosti, přepisy energií apod.

  • Poskytnutí zálohy na kupní cenu nemovitosti – až do výše 1.500.000 Kč 

  • Jsme držiteli licence „Diamond“ Realitní komory ČR – nejvyšší záruka kvality

 

ZAJISTÍME

 

  • Zprostředkování a vyhledávání investičních příležitostí, s různou mírou rizikovosti – nemovitosti, komodity, podílové fondy, dluhopisy, měny, technologie, start upy apod.

  • Vypracování Průkazů energetické náročnosti budovy a u bytů Vám poradíme, jak na to, abyste neplatili pokutu 100.000 Kč

  • Vypracování auditů nemovitostí – technická inspekce nemovitosti

  • Komplexní správu nemovitostí – byty, domy, činžovní domy, komerční objekty, kanceláře apod.

  • Zajištění bezpečné úschovy kupní ceny – advokátní, notářská, bankovní úschova